Avenue Lucien Brunet, Pontault-Combault
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
196 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 3 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 97 | 14 novembre 2025 |
| 162 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 16 octobre 2025 |
| 153 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 20 août 2025 |
| 134 350 € | 3 359 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 15 janvier 2025 |
| 134 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 60 | 13 septembre 2024 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 73 | 21 août 2024 |
| 187 500 € | 3 989 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 97 | 6 août 2024 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 13 | 12 juillet 2024 |
| 202 000 € | 3 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 19 juin 2024 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 14 mai 2024 |
| 190 500 € | 3 175 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 64 | 15 septembre 2023 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 97 | 13 septembre 2023 |
| 416 000 € | 3 128 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | n° 87 | 13 juillet 2023 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 29 | 14 juin 2023 |
| 152 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 6 juin 2023 |
| 129 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 60 | 24 mars 2023 |
| 139 850 € | 4 822 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 97 | 20 mars 2023 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 13 mars 2023 |
| 158 000 € | 4 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 13 | 27 février 2023 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 60 | 5 décembre 2022 |
| 177 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 64 | 28 septembre 2022 |
| 193 900 € | 3 957 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 60 | 14 septembre 2022 |
| 179 000 € | 3 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 22 juin 2022 |
| 163 500 € | 5 274 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 97 | 17 juin 2022 |
| 215 917 € | 4 318 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 97 | 18 mai 2022 |
| 198 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 97 | 6 mai 2022 |
| 550 000 € | 4 508 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 86 | 6 avril 2022 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 2 avril 2022 |
| 187 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 25 mars 2022 |
| 196 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 97 | 7 janvier 2022 |
| 177 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 29 | 16 novembre 2021 |
| 163 300 € | 3 629 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 13 | 9 novembre 2021 |
| 344 973 € | 4 662 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Avenue Lucien Brunet | 3 novembre 2021 |
| 167 000 € | 3 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 60 | 7 octobre 2021 |
| 325 000 € | 4 012 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 22 | 29 septembre 2021 |
| 233 000 € | 3 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 22 juillet 2021 |
| 186 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 29 | 30 juin 2021 |
| 113 000 € | 4 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 60 | 29 avril 2021 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 3 février 2021 |
| 167 500 € | 3 722 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 2 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.