Rue Jean Jaures, Montereau-Fault-Yonne
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 500 € | 1 833 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 60 | 23 septembre 2025 |
| 39 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 31 | 17 septembre 2025 |
| 205 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 62 | 16 septembre 2025 |
| 191 830 € | 1 668 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 76 | 11 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 26 mai 2025 |
| 43 500 € | 1 450 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 18 février 2025 |
| 286 275 € | 5 964 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 78 | 17 février 2025 |
| 375 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 78 | 4 février 2025 |
| 195 000 € | 1 711 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 56 | 27 janvier 2025 |
| 580 000 € | 1 681 €/m² | Local commercial · 345 m² | n° 45 | 27 décembre 2024 |
| 100 000 € | 752 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 38 | 28 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 7 | 4 septembre 2024 |
| 380 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 78 | 13 août 2024 |
| 173 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 55 | 25 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 62 | 18 juillet 2024 |
| 69 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 12 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 18 mai 2024 |
| 82 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 11 avril 2024 |
| 71 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 18 janvier 2024 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 75 | 21 décembre 2023 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 30 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 27 | 8 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 78 | 26 juin 2023 |
| 300 000 € | 847 €/m² | Local commercial · 354 m² | n° 66 | 2 juin 2023 |
| 88 000 € | 1 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 75 | 24 mars 2023 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 86 | 21 novembre 2022 |
| 180 500 € | 2 201 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 29 | 15 novembre 2022 |
| 593 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 295 m² · 3 p. | n° 61 | 29 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 1 juillet 2022 |
| 39 500 € | 648 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 7 | 15 juin 2022 |
| 185 000 € | 1 028 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 20 | 18 mai 2022 |
| 305 000 € | 2 563 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 109 | 11 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 32 | 31 mars 2022 |
| 162 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 87 | 25 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 17 | 10 mars 2022 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 2 | 21 janvier 2022 |
| 115 000 € | 186 €/m² | Local commercial · 619 m² | n° 23 | 18 janvier 2022 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 27 | 5 octobre 2021 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 64 | 3 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 91 | 30 juillet 2021 |
| 82 000 € | 1 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 59 | 9 juillet 2021 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 89 | 20 mai 2021 |
| 94 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 23 avril 2021 |
| 63 000 € | 2 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 86 | 22 avril 2021 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | Rue Jean Jaures | 26 janvier 2021 |
| 89 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 76 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
185 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.