Rue Gustave Nicole, Fécamp
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 500 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
147 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 19 | 23 juillet 2025 |
| 87 500 € | 1 458 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 24 février 2025 |
| 150 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 18 | 19 août 2024 |
| 78 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 50 | 26 avril 2024 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 50 | 23 février 2024 |
| 116 300 € | 1 971 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 4 | 15 janvier 2024 |
| 147 000 € | 3 196 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 9 janvier 2024 |
| 103 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 50 | 19 décembre 2023 |
| 68 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 50 | 16 décembre 2023 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 41 | 27 novembre 2023 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 41 | 11 octobre 2023 |
| 128 450 € | 1 946 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 50 | 17 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 046 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | n° 23 | 7 décembre 2022 |
| 163 400 € | 3 142 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 46 | 2 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 4 août 2022 |
| 142 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 22 juin 2022 |
| 116 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 41 | 20 mai 2022 |
| 121 500 € | 2 025 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 41 | 4 mai 2022 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 55 | 23 décembre 2021 |
| 102 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 50 | 18 décembre 2021 |
| 139 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 50 | 27 octobre 2021 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 50 | 13 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 10 juin 2021 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 50 | 8 juin 2021 |
| 240 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 59 | 20 avril 2021 |
| 121 500 € | 1 787 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 50 | 14 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.