Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Brèvedent
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 94 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-de-Brèvedent (76700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
196 500 €
Dernier quartile
326 500 €
Sur tout l’historique
1 811 €/m²
Habitants
1 496
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-de-Brèvedent
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 500 € | 1 786 €/m² | Maison · 110 m² · 1 p. | 5 Place des Bleuets | 18 décembre 2025 |
| 140 000 € | 376 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | Chateau d’Aplemour | 17 décembre 2025 |
| 340 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 18 Rue de la Briganderie | 17 décembre 2025 |
| 212 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 23 Rue des Ormes | 5 décembre 2025 |
| 211 500 € | 1 977 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Chemin Vert | 5 décembre 2025 |
| 133 400 € | 1 482 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 14 Cote 'azur | 19 novembre 2025 |
| 207 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 9 Rue des Grives | 18 novembre 2025 |
| 300 250 € | 1 251 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 9 Allée des Fresnes | 27 octobre 2025 |
| 326 500 € | 1 432 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 8 Chemin de la Bredouille | 14 octobre 2025 |
| 216 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 15 Cd Cote des Chataigniers | 26 septembre 2025 |
| 330 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 2 Rue des Charmilles | 10 juin 2025 |
| 232 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Résidence D'aplemour | 23 mai 2025 |
| 465 500 € | 1 130 €/m² | Maison · 412 m² · 7 p. | 10 Rue de la Briganderie | 19 mai 2025 |
| 187 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 19 Chemin des Communes | 7 mai 2025 |
| 239 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 11 Cote 'azur | 26 décembre 2024 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 2 Chemin du Catillon | 20 décembre 2024 |
| 232 600 € | 2 736 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Résidence D'aplemour | 16 décembre 2024 |
| 219 800 € | 2 363 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 13 Rue les Fontaines Catillon | 21 octobre 2024 |
| 315 200 € | 4 378 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 12 Rue des Ormes | 8 octobre 2024 |
| 537 500 € | 1 075 €/m² | Maison · 500 m² · 5 p. | 1 Route du Chateau | 2 octobre 2024 |
| 171 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 22 Place des Bleuets | 27 septembre 2024 |
| 224 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 13 Place des Coquelicots | 24 septembre 2024 |
| 52 500 € | 360 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 13 Cote 'azur | 18 septembre 2024 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 9 Rue de la Plaine | 28 août 2024 |
| 325 700 € | 1 368 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 5 Rue de la Plaine | 13 août 2024 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5 Rue des Marronniers | 5 août 2024 |
| 475 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 3 Cote 'azur | 15 juillet 2024 |
| 254 400 € | 1 325 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 6 Chemin de L'enfer | 3 juillet 2024 |
| 77 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 7 Rue de la Gare | 2 juillet 2024 |
| 260 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 10 Rue du Point du Jour | 27 juin 2024 |
| 435 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 3 Allée des Fresnes | 21 mai 2024 |
| 217 900 € | 1 172 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 5 Rue de L'epine | 7 mai 2024 |
| 177 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 17 Chemin des Communes | 12 avril 2024 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Rue les Fontaines Catillon | 4 janvier 2024 |
| 298 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 7 Rue des Ormes | 29 décembre 2023 |
| 93 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 29 Cd Cote des Chataigniers | 19 décembre 2023 |
| 223 700 € | 4 474 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 32 Rue du Point du Jour | 24 novembre 2023 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 10 Rue de la Briganderie | 10 novembre 2023 |
| 275 160 € | 3 769 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Cote 'azur | 26 octobre 2023 |
| 222 500 € | 1 712 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Hameau du Carreau | 2 octobre 2023 |
| 299 000 € | 990 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 9 Cote 'azur | 18 septembre 2023 |
| 246 400 € | 2 678 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 21 Rue de la Plaine | 15 septembre 2023 |
| 300 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 1 Chemin des Pres | 25 juillet 2023 |
| 275 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 2 Place des Amandiers | 30 juin 2023 |
| 336 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 11 Route du Chateau | 29 juin 2023 |
| 302 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 12 Rue du Point du Jour | 23 juin 2023 |
| 242 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 22 Cote 'azur | 9 juin 2023 |
| 295 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Rue des Grives | 2 juin 2023 |
| 35 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 4 Chemin du Catillon | 21 avril 2023 |
| 232 400 € | 2 834 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 11 Rue des Marronniers | 19 avril 2023 |
| 39 999 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 2 Chemin du Catillon | 31 mars 2023 |
| 300 000 € | 789 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | 10 Chemin des Pres | 6 mars 2023 |
| 248 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 22 Cd Cote des Chataigniers | 7 février 2023 |
| 251 200 € | 966 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 8 Sentier des Protestants | 21 décembre 2022 |
| 410 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 26 Cote 'azur | 28 novembre 2022 |
| 331 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 31 Rue du Point du Jour | 28 octobre 2022 |
| 251 900 € | 2 680 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 15 Rue de la Briganderie | 27 septembre 2022 |
| 393 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 20 Rue de la Briganderie | 23 septembre 2022 |
| 283 300 € | 665 €/m² | Maison · 426 m² · 4 p. | 4 Chemin du Ronceret | 23 septembre 2022 |
| 216 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 19 Rue des Ormes | 9 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,06 €/m²
de 10,7 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
15,30 €/m²
de 12,6 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,51 €/m²
de 8,5 à 13 €
Maison
10,56 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-de-Brèvedent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-de-Brèvedent →
Rue par rue à Saint-Laurent-de-Brèvedent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Brèvedent ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Brèvedent s’établit à 1 786 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 196 500 € et 326 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-de-Brèvedent ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Brèvedent a augmenté de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-de-Brèvedent ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-de-Brèvedent est de 212 000 €, soit 1 786 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 196 500 € et 326 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 94 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-de-Brèvedent.