Prix immobilier à Tancarville
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tancarville (76430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
186 494 €
Dernier quartile
239 000 €
Sur tout l’historique
1 556 €/m²
Habitants
1 268
Où se sont faites les ventes à Tancarville
Par type de bien
Dernières ventes à Tancarville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 7 Route de Saint Romain | 30 décembre 2025 |
| 186 494 € | 2 274 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 8 Rue Georgette Leblanc | 29 décembre 2025 |
| 240 000 € | 800 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 3 Impasse des Merisiers | 19 décembre 2025 |
| 280 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 9 Impasse des Rosiers | 3 décembre 2025 |
| 205 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 37 Lotissement les Bois de Tancarville | 19 novembre 2025 |
| 192 864 € | 2 296 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue Georgette Leblanc | 29 octobre 2025 |
| 190 806 € | 2 272 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue Georgette Leblanc | 17 octobre 2025 |
| 191 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 50 Route de St Romain | 13 octobre 2025 |
| 215 500 € | 3 265 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 7 Rue du Vivier | 3 octobre 2025 |
| 280 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 17 Rue de la Pierre Gante | 2 octobre 2025 |
| 419 500 € | 2 512 €/m² | Maison · 167 m² · 8 p. | Le Val Sale | 26 septembre 2025 |
| 219 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 15 Route de St Romain | 3 septembre 2025 |
| 293 000 € | 2 504 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 21 Rue de la Pierre Gante | 26 août 2025 |
| 239 000 € | 948 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 32 Route de St Romain | 28 juillet 2025 |
| 434 800 € | 988 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 4 Chemin des Gros Gres | 28 juillet 2025 |
| 83 100 € | 1 298 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Ecluse | 23 mai 2025 |
| 224 070 € | 1 088 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 4 Impasse des Merisiers | 6 mai 2025 |
| 196 600 € | 894 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 3 Impasse des Ifs | 30 avril 2025 |
| 231 115 € | 2 568 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Gros Gres | 27 mars 2025 |
| 222 000 € | 902 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 3 Impasse des Jonquilles | 13 mars 2025 |
| 100 000 € | 435 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 4 Chemin des Torpilleurs | 24 février 2025 |
| 92 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 18 Rue du Vivier | 17 février 2025 |
| 189 000 € | 2 779 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 14 Impasse des Peupliers | 4 février 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6 Place des Alluvions | 30 janvier 2025 |
| 215 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5 Rue de la Batellerie | 30 décembre 2024 |
| 261 250 € | 2 354 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 6 Rue Jeanne D'harcourt | 20 décembre 2024 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 33 Route de St Romain | 10 décembre 2024 |
| 110 800 € | 1 154 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Ecluse | 10 septembre 2024 |
| 121 740 € | 1 268 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 16 Rue de l’Ecluse | 6 août 2024 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Impasse des Peupliers | 1 août 2024 |
| 275 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 10 Impasse des Rosiers | 25 juillet 2024 |
| 87 142 € | 908 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Rue de l’Ecluse | 26 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Sentier des Prisonniers | 20 mai 2024 |
| 174 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Rue Albert de Mercurio | 15 mai 2024 |
| 106 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 46 Rue de la Seine | 30 avril 2024 |
| 156 750 € | 1 375 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Crique | 16 avril 2024 |
| 246 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 3 Lotissement les Bois de Tancarville | 9 avril 2024 |
| 206 700 € | 766 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Ecole | 15 mars 2024 |
| 250 000 € | 992 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 8 Rue de la Batellerie | 15 février 2024 |
| 173 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9 Impasse des Primeveres | 6 février 2024 |
| 227 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 25 Rue de la Pierre Gante | 29 décembre 2023 |
| 205 350 € | 856 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 9 Rue de la Batellerie | 28 décembre 2023 |
| 231 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Gros Gres | 9 octobre 2023 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5373 Les Alluvions | 29 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 17 Rue du Vivier | 26 septembre 2023 |
| 200 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 6 Impasse des Merisiers | 29 août 2023 |
| 186 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 50 Route de St Romain | 23 août 2023 |
| 132 290 € | 1 594 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Rue du Vivier | 26 juillet 2023 |
| 175 350 € | 2 505 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5168 Les Alluvions | 29 juin 2023 |
| 121 000 € | 834 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | 12 Route de St Romain | 16 mai 2023 |
| 295 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 8 Rue Jeanne D'harcourt | 13 avril 2023 |
| 166 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 12 Rue du Vivier | 16 mars 2023 |
| 309 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Route de St Romain | 7 février 2023 |
| 245 000 € | 480 €/m² | Maison · 510 m² · 6 p. | 9 Rue du Nais | 24 janvier 2023 |
| 194 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 10 Rue du Vivier | 26 octobre 2022 |
| 203 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Rue de la Batellerie | 2 septembre 2022 |
| 137 000 € | 4 029 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 20 Rue du Vivier | 31 août 2022 |
| 172 600 € | 1 817 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5378 Les Alluvions | 13 juillet 2022 |
| 110 000 € | 821 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 5336 Le Port | 12 juillet 2022 |
| 210 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 2 Allée Fauquet | 7 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,2 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,86 €/m²
de 10,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,7 à 10,9 €
Maison
9,46 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tancarville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tancarville →
Rue par rue à Tancarville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tancarville ?
Le prix médian au m² à Tancarville s’établit à 1 765 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 186 494 € et 239 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tancarville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tancarville a augmenté de 33,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tancarville ?
Le prix médian pour une maison à Tancarville est de 215 500 €, soit 1 765 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 189 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour Tancarville.
Autour de Tancarville
- La Cerlangue1 304 €/m²
- Saint-Nicolas-de-la-Taille1 096 €/m²
- Saint-Jean-de-Folleville963 €/m²
- Quillebeuf-sur-Seine1 446 €/m²
- Marais-Vernier1 636 €/m²
- Saint-Aubin-sur-Quillebeuf1 189 €/m²
- La Remuée1 773 €/m²
- Lillebonne1 414 €/m²
- Mélamare1 877 €/m²
- Saint-Antoine-la-Forêt1 270 €/m²
- Saint-Samson-de-la-Roque1 236 €/m²
- Saint-Vincent-Cramesnil1 786 €/m²