Avenue des Tilleuls, Saint-André-les-Vergers
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 20 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 28 août 2025 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 30 mai 2025 |
| 52 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 51 | 5 mars 2025 |
| 75 000 € | 743 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 3 | 31 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 25 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 2 août 2024 |
| 55 500 € | 1 233 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 8 juillet 2024 |
| 116 000 € | 1 785 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 28 août 2023 |
| 89 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 12 mai 2023 |
| 88 000 € | 1 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 23 mars 2023 |
| 79 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 21 décembre 2022 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 31 | 8 décembre 2022 |
| 210 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 55 | 29 novembre 2022 |
| 63 500 € | 3 024 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 35 | 20 octobre 2022 |
| 66 000 € | 1 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 29 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 13 septembre 2022 |
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 31 août 2022 |
| 167 000 € | 2 352 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 7 | 13 mai 2022 |
| 250 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 62 | 17 décembre 2021 |
| 119 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 21 septembre 2021 |
| 122 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 35 | 3 août 2021 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 24 juillet 2021 |
| 130 500 € | 2 008 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 13 juillet 2021 |
| 284 300 € | 1 713 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | n° 10 | 26 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | n° 13 | 24 mars 2021 |
| 69 000 € | 986 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.