Avenue Gustave Flaubert, Rouen
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
83 500 €
Dernier quartile
207 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 73 | 19 septembre 2025 |
| 86 567 € | 4 328 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 73 | 28 août 2025 |
| 77 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 73 | 27 août 2025 |
| 69 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 65 | 30 avril 2025 |
| 50 500 € | 2 806 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 83 | 20 mars 2025 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 64 | 20 mars 2025 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 73 | 7 mars 2025 |
| 83 500 € | 4 175 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 73 | 4 mars 2025 |
| 89 500 € | 4 475 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 73 | 26 février 2025 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 73 | 13 février 2025 |
| 166 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 50 | 13 janvier 2025 |
| 49 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 83 | 17 décembre 2024 |
| 54 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 83 | 13 décembre 2024 |
| 132 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 9 décembre 2024 |
| 442 000 € | 4 753 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 66 | 19 septembre 2024 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 70 | 12 juillet 2024 |
| 276 000 € | 3 680 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 45 | 21 juin 2024 |
| 400 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 160 m² · 1 p. | n° 73 | 4 juin 2024 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 49 | 24 mai 2024 |
| 207 000 € | 3 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 64 | 20 novembre 2023 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 68 | 17 novembre 2023 |
| 177 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 37 | 25 octobre 2023 |
| 157 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 37 | 10 octobre 2023 |
| 192 900 € | 3 215 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 81 | 6 octobre 2023 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 57 | 21 août 2023 |
| 74 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 49 | 21 août 2023 |
| 116 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 27 juin 2023 |
| 238 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 57 | 17 mai 2023 |
| 84 500 € | 3 018 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 83 | 7 mars 2023 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 79 | 1 mars 2023 |
| 164 000 € | 8 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 83 | 20 février 2023 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 81 | 16 février 2023 |
| 1 800 000 € | 1 307 €/m² | Local commercial · 1377 m² | n° 67 | 29 décembre 2022 |
| 103 773 € | 2 162 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 37 | 7 décembre 2022 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 63 | 19 octobre 2022 |
| 417 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 71 | 3 octobre 2022 |
| 88 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 30 septembre 2022 |
| 123 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 49 | 26 septembre 2022 |
| 69 500 € | 4 344 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 49 | 12 septembre 2022 |
| 68 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 62 | 30 août 2022 |
| 56 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 83 | 4 juillet 2022 |
| 15 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 49 | 29 juin 2022 |
| 345 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 50 | 17 juin 2022 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 33 | 2 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 33 | 22 avril 2022 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 33 | 29 mars 2022 |
| 492 700 € | 3 079 €/m² | Appartement · 160 m² · 7 p. | n° 71 | 21 mars 2022 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 8 mars 2022 |
| 162 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 33 | 10 février 2022 |
| 300 500 € | 2 782 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 66 | 20 décembre 2021 |
| 69 500 € | 3 310 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 45 | 17 décembre 2021 |
| 35 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 65 | 26 août 2021 |
| 285 850 € | 2 830 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 50 | 9 juin 2021 |
| 148 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 44 | 1 juin 2021 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 4 mai 2021 |
| 433 000 € | 3 549 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 68 | 5 mars 2021 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 62 | 21 janvier 2021 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 71 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.