Rue Eau de Robec, Rouen
prix médian au m² · 201 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
201
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 104 | 19 décembre 2025 |
| 300 500 € | 3 163 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 168 | 17 décembre 2025 |
| 64 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 3 décembre 2025 |
| 97 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 138 | 26 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 94 | 6 novembre 2025 |
| 123 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 113 | 27 octobre 2025 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 14 octobre 2025 |
| 76 800 € | 2 560 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 80 | 22 septembre 2025 |
| 118 000 € | 752 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 16 | 1 septembre 2025 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 18 | 20 août 2025 |
| 98 000 € | 3 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 12 août 2025 |
| 128 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 5 juin 2025 |
| 76 900 € | 1 923 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 23 mai 2025 |
| 211 300 € | 3 251 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 219 | 14 mai 2025 |
| 78 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 140 | 29 avril 2025 |
| 269 000 € | 3 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 138 | 15 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 164 | 14 avril 2025 |
| 112 750 € | 2 506 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 233 | 2 avril 2025 |
| 202 500 € | 2 736 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 48 | 31 mars 2025 |
| 98 830 € | 2 534 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 64 | 28 mars 2025 |
| 111 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 66 | 25 mars 2025 |
| 138 000 € | 2 816 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 245 | 14 mars 2025 |
| 109 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 192 | 12 mars 2025 |
| 117 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 5 mars 2025 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 92 | 4 mars 2025 |
| 253 000 € | 5 271 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 180 | 12 février 2025 |
| 66 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 117 | 6 février 2025 |
| 201 500 € | 3 053 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 8 janvier 2025 |
| 430 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 18 | 20 décembre 2024 |
| 48 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 6 décembre 2024 |
| 91 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 6 décembre 2024 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 201 | 29 novembre 2024 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 8 novembre 2024 |
| 193 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 168 | 25 octobre 2024 |
| 299 200 € | 2 745 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 140 | 22 octobre 2024 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 194 | 16 octobre 2024 |
| 67 500 € | 2 935 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 7 octobre 2024 |
| 265 000 € | 2 677 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 108 | 1 octobre 2024 |
| 136 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 27 septembre 2024 |
| 168 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 16 | 20 septembre 2024 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 20 septembre 2024 |
| 93 500 € | 2 338 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 29 août 2024 |
| 276 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 150 m² · 2 p. | n° 69 | 28 août 2024 |
| 104 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 110 | 2 août 2024 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 160 | 1 août 2024 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 108 | 31 juillet 2024 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 2 | 12 juillet 2024 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 108 | 8 juillet 2024 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 108 | 5 juillet 2024 |
| 229 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 215 | 2 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 66 | 28 juin 2024 |
| 98 500 € | 2 526 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 108 | 24 juin 2024 |
| 96 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 117 | 19 juin 2024 |
| 70 800 € | 2 284 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 66 | 13 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 108 | 6 juin 2024 |
| 89 000 € | 3 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 132 | 4 juin 2024 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 177 | 22 mai 2024 |
| 266 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 201 | 17 mai 2024 |
| 259 200 € | 3 240 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 177 | 16 mai 2024 |
| 128 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 117 | 13 mai 2024 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 117 | 13 mai 2024 |
| 78 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 245 | 22 avril 2024 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 119 | 19 avril 2024 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 19 avril 2024 |
| 94 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 16 | 10 avril 2024 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 168 | 29 février 2024 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 22 février 2024 |
| 47 000 € | 1 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 245 | 14 février 2024 |
| 164 900 € | 2 660 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 30 janvier 2024 |
| 81 150 € | 2 387 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 19 janvier 2024 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 21 décembre 2023 |
| 85 606 € | 4 280 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 107 | 13 décembre 2023 |
| 67 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 13 novembre 2023 |
| 135 450 € | 3 984 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 18 | 10 novembre 2023 |
| 70 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 48 | 6 novembre 2023 |
| 67 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 80 | 3 novembre 2023 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 110 | 18 octobre 2023 |
| 327 000 € | 3 337 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 181 | 5 octobre 2023 |
| 74 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 26 septembre 2023 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 113 | 25 septembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
951 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.