Route de Neufchatel, Rouen
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
74 900 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 144 m² · 2 p. | n° 144 | 18 novembre 2025 |
| 109 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 52 | 17 octobre 2025 |
| 366 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 132 | 30 septembre 2025 |
| 97 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 18 juillet 2025 |
| 51 120 € | 3 932 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 32 | 15 juillet 2025 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 68 | 23 mai 2025 |
| 119 000 € | 2 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 21 | 30 avril 2025 |
| 74 900 € | 3 942 €/m² | Appartement · 19 m² | n° 37 | 18 février 2025 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 68 | 17 janvier 2025 |
| 91 466 € | 3 154 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 50 | 2 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 16 septembre 2024 |
| 790 400 € | 1 996 €/m² | Maison · 396 m² · 10 p. | n° 98 | 20 août 2024 |
| 142 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 50 | 19 juillet 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 12 | 8 juillet 2024 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 106 | 26 juin 2024 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 50 | 18 juin 2024 |
| 102 500 € | 2 278 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 19 avril 2024 |
| 173 500 € | 3 402 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 50 | 9 août 2023 |
| 58 500 € | 2 925 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 68 | 22 mai 2023 |
| 146 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 5 mai 2023 |
| 270 700 € | 3 708 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 6 avril 2023 |
| 262 000 € | 3 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 106 | 3 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 53 | 9 février 2023 |
| 40 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 53 | 30 décembre 2022 |
| 1 075 000 € | 4 886 €/m² | Maison · 220 m² · 11 p. | n° 17 | 2 décembre 2022 |
| 82 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 27 septembre 2022 |
| 81 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 19 m² | n° 37 | 18 juillet 2022 |
| 325 000 € | 3 009 €/m² | Appartement · 108 m² · 1 p. | n° 30 | 20 avril 2022 |
| 146 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 50 | 4 avril 2022 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 68 | 24 février 2022 |
| 96 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 21 | 12 février 2022 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 52 | 21 octobre 2021 |
| 279 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 53 | 21 octobre 2021 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 36 | 11 octobre 2021 |
| 67 500 € | 2 813 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 68 | 17 septembre 2021 |
| 106 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 52 | 7 septembre 2021 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 52 | 6 septembre 2021 |
| 80 750 € | 3 230 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 68 | 31 août 2021 |
| 263 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 108 m² · 1 p. | n° 30 | 5 août 2021 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 52 | 20 juillet 2021 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 78 | 12 juillet 2021 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 52 | 29 juin 2021 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 72 m² · 6 p. | n° 76 | 28 juin 2021 |
| 92 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 52 | 21 avril 2021 |
| 86 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
175 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.