Rue Saint Jacques, Rouen
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
217 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 16 décembre 2025 |
| 70 800 € | 4 720 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 14 | 4 décembre 2025 |
| 59 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 11 | 16 juillet 2025 |
| 77 750 € | 3 380 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 4 juillet 2025 |
| 217 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 20 | 16 mai 2025 |
| 108 000 € | 3 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 16 | 6 décembre 2024 |
| 169 000 € | 2 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 8 octobre 2024 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 1 octobre 2024 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 1 juillet 2024 |
| 65 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 3 mai 2024 |
| 143 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 7 septembre 2023 |
| 219 900 € | 4 488 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 3 | 4 septembre 2023 |
| 235 600 € | 3 227 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 20 | 16 juin 2023 |
| 164 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 7 juin 2023 |
| 237 500 € | 2 159 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 16 | 11 mai 2023 |
| 122 860 € | 4 237 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 28 avril 2023 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 4 avril 2023 |
| 93 700 € | 2 756 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 23 décembre 2022 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 22 | 21 décembre 2022 |
| 149 000 € | 3 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 25 novembre 2022 |
| 119 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 17 septembre 2022 |
| 325 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 20 | 12 juillet 2022 |
| 73 180 € | 3 326 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 22 | 30 juin 2022 |
| 142 500 € | 3 958 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 11 mai 2022 |
| 109 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 22 | 6 mai 2022 |
| 276 100 € | 2 846 €/m² | Appartement · 97 m² · 6 p. | n° 3 | 15 avril 2022 |
| 269 000 € | 2 956 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 20 | 25 mars 2022 |
| 305 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 20 | 16 mars 2022 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 16 mars 2022 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 18 février 2022 |
| 92 300 € | 4 013 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 22 octobre 2021 |
| 327 000 € | 3 802 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 14 septembre 2021 |
| 84 250 € | 3 510 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 22 | 13 août 2021 |
| 193 500 € | 3 225 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 20 | 4 mai 2021 |
| 82 500 € | 2 845 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 4 mai 2021 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 11 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.