Rue Saint Nicolas, Rouen
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
191 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 36 500 € | 3 042 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 6 | 1 décembre 2025 |
| 111 500 € | 1 715 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 39 | 12 novembre 2025 |
| 191 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 42 | 17 septembre 2025 |
| 159 600 € | 3 011 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 1 août 2025 |
| 126 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 11 juillet 2025 |
| 86 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 18 juin 2025 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 27 | 10 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 74 | 12 mai 2025 |
| 395 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 176 m² · 2 p. | n° 38 | 30 avril 2025 |
| 234 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 75 | 30 avril 2025 |
| 89 300 € | 3 189 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 25 mars 2025 |
| 96 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 19 | 7 février 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 19 | 27 janvier 2025 |
| 630 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 75 | 18 octobre 2024 |
| 129 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 42 | 28 août 2024 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 42 | 1 août 2024 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 27 | 24 juillet 2024 |
| 216 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 32 | 12 juin 2024 |
| 114 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 39 | 10 mai 2024 |
| 72 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 22 mars 2024 |
| 420 000 € | 4 615 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 51 | 10 janvier 2024 |
| 69 850 € | 4 657 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 39 | 28 décembre 2023 |
| 124 500 € | 2 964 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 1 décembre 2023 |
| 93 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 6 | 18 juillet 2023 |
| 238 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 39 | 12 juin 2023 |
| 197 000 € | 3 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 74 | 15 mai 2023 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 15 mai 2023 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 28 mars 2023 |
| 209 650 € | 2 795 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 24 mars 2023 |
| 89 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 24 mars 2023 |
| 83 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 39 | 8 mars 2023 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 12 | 2 mars 2023 |
| 83 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 12 | 23 janvier 2023 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 27 | 27 décembre 2022 |
| 94 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 21 décembre 2022 |
| 97 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 12 | 16 décembre 2022 |
| 99 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 2 décembre 2022 |
| 43 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 15 novembre 2022 |
| 530 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 39 | 13 octobre 2022 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 7 octobre 2022 |
| 274 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 75 | 3 octobre 2022 |
| 246 000 € | 5 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 43 | 21 septembre 2022 |
| 77 800 € | 5 985 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 12 | 5 août 2022 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 9 mai 2022 |
| 66 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 25 avril 2022 |
| 66 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 12 | 25 avril 2022 |
| 61 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 25 avril 2022 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 25 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | n° 12 | 25 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 14 | 8 mars 2022 |
| 205 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 17 janvier 2022 |
| 149 000 € | 8 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 51 | 28 décembre 2021 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 47 | 23 décembre 2021 |
| 72 700 € | 4 039 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 51 | 15 septembre 2021 |
| 115 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 51 | 26 août 2021 |
| 88 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 47 | 21 juillet 2021 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 19 | 16 avril 2021 |
| 235 000 € | 3 264 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 24 | 12 février 2021 |
| 133 500 € | 2 967 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
250 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.