Rue du Bourg-Neuf, Douvaine
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
177 000 €
Dernier quartile
377 500 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 642 000 € | 5 220 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 40 | 3 juillet 2025 |
| 377 500 € | 4 604 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 16 | 13 juin 2025 |
| 98 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 5 juin 2025 |
| 287 300 € | 3 683 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 8 | 29 avril 2025 |
| 510 000 € | 6 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 31 mars 2025 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 26 | 13 mars 2025 |
| 500 000 € | 3 597 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 40 | 11 décembre 2024 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 22 novembre 2024 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 1 juillet 2024 |
| 348 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 25 | 3 mai 2024 |
| 289 350 € | 4 384 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 18 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 5670 | 4 décembre 2023 |
| 221 500 € | 4 922 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 28 août 2023 |
| 202 000 € | 4 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 23 janvier 2023 |
| 158 000 € | 5 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8 | 13 janvier 2023 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 8 novembre 2022 |
| 544 687 € | 5 447 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 16 | 3 novembre 2022 |
| 624 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 44 | 10 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 16 | 27 septembre 2022 |
| 290 000 € | 3 537 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 16 | 12 septembre 2022 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 26 août 2022 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 12 août 2022 |
| 276 265 € | 4 004 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 21 juillet 2022 |
| 177 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 20 juillet 2022 |
| 239 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 14 janvier 2022 |
| 440 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 33 | 30 novembre 2021 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 26 novembre 2021 |
| 439 000 € | 4 772 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 33 | 25 octobre 2021 |
| 255 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 13 septembre 2021 |
| 188 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 19 août 2021 |
| 478 000 € | 3 764 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 22 | 17 août 2021 |
| 111 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 19 juillet 2021 |
| 99 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 14 juin 2021 |
| 495 238 € | 3 641 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 25 | 24 mai 2021 |
| 242 800 € | 3 519 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 30 avril 2021 |
| 344 500 € | 4 593 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 20 avril 2021 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 15 avril 2021 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 14 avril 2021 |
| 242 500 € | 3 674 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.