Boulevard du Royal, Évian-les-Bains
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
238 500 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 5 décembre 2025 |
| 262 700 € | 5 970 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 4 décembre 2025 |
| 325 000 € | 5 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 5 novembre 2025 |
| 119 000 € | 5 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 14 octobre 2025 |
| 270 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 32 | 26 septembre 2025 |
| 260 000 € | 6 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 12 septembre 2025 |
| 210 500 € | 5 134 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 4 septembre 2025 |
| 379 300 € | 5 927 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 23 juillet 2025 |
| 126 700 € | 5 279 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 16 juillet 2025 |
| 313 500 € | 5 314 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juin 2025 |
| 235 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 12 février 2025 |
| 238 500 € | 5 817 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 24 janvier 2025 |
| 238 950 € | 5 828 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 30 décembre 2024 |
| 275 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 19 décembre 2024 |
| 248 410 € | 5 520 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 6 décembre 2024 |
| 516 150 € | 4 196 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 32 | 15 novembre 2024 |
| 805 000 € | 7 970 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 8 | 10 octobre 2024 |
| 349 740 € | 5 465 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 19 septembre 2024 |
| 350 000 € | 6 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 4 juin 2024 |
| 348 000 € | 5 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 15 janvier 2024 |
| 278 200 € | 4 968 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 29 décembre 2023 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 3 novembre 2023 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 26 octobre 2023 |
| 303 000 € | 5 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 19 octobre 2023 |
| 221 800 € | 5 545 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 31 août 2023 |
| 430 000 € | 6 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 21 juillet 2023 |
| 366 490 € | 5 638 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 10 juillet 2023 |
| 236 000 € | 5 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juin 2023 |
| 590 600 € | 6 420 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 2 | 27 avril 2023 |
| 303 500 € | 6 457 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 17 mars 2023 |
| 243 000 € | 5 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 19 janvier 2023 |
| 313 000 € | 5 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 28 décembre 2022 |
| 360 600 € | 6 112 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 18 novembre 2022 |
| 308 800 € | 4 902 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 2 | 19 avril 2022 |
| 811 350 € | 6 876 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 2 | 4 mars 2022 |
| 689 904 € | 6 105 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 2 | 28 octobre 2021 |
| 474 000 € | 4 788 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 32 | 28 juillet 2021 |
| 270 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 29 mars 2021 |
| 327 200 € | 5 546 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 26 janvier 2021 |
| 295 000 € | 6 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.