Route de la Combe a Zore, Morzine
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
375 000 €
Premier quartile
226 600 €
Dernier quartile
505 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 350 000 € | 9 712 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 585 | 10 décembre 2025 |
| 456 000 € | 7 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 493 | 29 octobre 2025 |
| 226 600 € | 6 124 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 869 | 16 octobre 2025 |
| 667 250 € | 8 238 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 210 | 2 octobre 2025 |
| 205 000 € | 1 289 €/m² | Local commercial · 159 m² | n° 57 | 30 juin 2025 |
| 741 000 € | 3 529 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 57 | 30 juin 2025 |
| 403 000 € | 6 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 44 | 6 juin 2025 |
| 345 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 651 | 21 février 2025 |
| 159 000 € | 7 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 390 | 21 janvier 2025 |
| 164 200 € | 4 438 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 651 | 12 décembre 2024 |
| 230 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 390 | 14 novembre 2024 |
| 435 000 € | 7 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 575 | 30 juillet 2024 |
| 215 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 210 | 23 juillet 2024 |
| 419 510 € | 9 322 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 770 | 3 juillet 2024 |
| 325 000 € | 7 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 210 | 30 avril 2024 |
| 1 116 250 € | 8 587 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 575 | 18 avril 2024 |
| 422 000 € | 7 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 651 | 5 avril 2024 |
| 194 000 € | 6 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 493 | 26 mars 2024 |
| 310 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1016 | 21 mars 2024 |
| 722 000 € | 6 278 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 593 | 19 décembre 2023 |
| 250 800 € | 6 270 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 210 | 1 décembre 2023 |
| 815 200 € | 7 915 €/m² | Appartement · 103 m² · 2 p. | n° 210 | 20 octobre 2023 |
| 85 340 € | 7 112 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 493 | 28 avril 2023 |
| 179 450 € | 4 850 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 651 | 15 mars 2023 |
| 520 000 € | 6 265 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 689 | 9 février 2023 |
| 505 000 € | 7 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 493 | 23 janvier 2023 |
| 138 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 390 | 30 décembre 2022 |
| 375 000 € | 1 569 €/m² | Local commercial · 239 m² | n° 220 | 6 décembre 2022 |
| 195 100 € | 4 878 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 869 | 15 septembre 2022 |
| 208 850 € | 5 645 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 869 | 29 août 2022 |
| 467 500 € | 9 350 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 585 | 21 juin 2022 |
| 500 000 € | 6 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 493 | 15 avril 2022 |
| 180 500 € | 5 014 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 210 | 14 avril 2022 |
| 294 000 € | 6 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 19 mars 2022 |
| 500 000 € | 5 747 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 77 | 3 février 2022 |
| 690 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 593 | 7 janvier 2022 |
| 560 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 160 m² · 7 p. | n° 1016 | 22 décembre 2021 |
| 722 000 € | 8 112 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 573 | 15 décembre 2021 |
| 440 000 € | 7 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 57 | 28 octobre 2021 |
| 258 500 € | 5 170 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 493 | 26 octobre 2021 |
| 313 000 € | 4 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 651 | 21 octobre 2021 |
| 410 000 € | 5 256 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 651 | 5 octobre 2021 |
| 330 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 390 | 14 septembre 2021 |
| 820 000 € | 7 664 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 585 | 13 septembre 2021 |
| 437 000 € | 7 945 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 575 | 12 juillet 2021 |
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 57 | 31 mai 2021 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 57 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
59 % de passoires (classes F et G), contre 1 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.