Avenue des Grottes, Évian-les-Bains
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
191 500 €
Dernier quartile
428 750 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 428 750 € | 4 288 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 20 | 16 décembre 2025 |
| 570 000 € | 6 867 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 77 | 15 décembre 2025 |
| 430 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 3 décembre 2025 |
| 265 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 63 | 17 novembre 2025 |
| 299 000 € | 3 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 48 | 16 octobre 2025 |
| 395 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 30 | 30 septembre 2025 |
| 316 300 € | 4 217 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 48 | 29 septembre 2025 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 48 | 4 septembre 2025 |
| 420 672 € | 4 780 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 11 | 3 septembre 2025 |
| 84 675 € | 1 486 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 20 | 27 août 2025 |
| 179 000 € | 6 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 18 juillet 2025 |
| 900 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 224 m² · 3 p. | n° 26 | 9 juillet 2025 |
| 750 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 10 | 9 juillet 2025 |
| 148 000 € | 4 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 13 | 3 juin 2025 |
| 181 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 31 mars 2025 |
| 174 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 11 | 28 mars 2025 |
| 593 000 € | 5 757 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 97 | 20 décembre 2024 |
| 389 000 € | 5 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 18 décembre 2024 |
| 247 400 € | 5 623 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 14 octobre 2024 |
| 299 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 48 | 8 octobre 2024 |
| 267 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 48 | 21 juin 2024 |
| 645 000 € | 3 728 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | n° 50 | 20 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 13 | 27 février 2024 |
| 191 500 € | 4 453 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 13 février 2024 |
| 275 110 € | 5 002 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 59 | 19 janvier 2024 |
| 793 100 € | 6 665 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 10 | 24 novembre 2023 |
| 212 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 48 | 3 novembre 2023 |
| 605 000 € | 7 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 77 | 28 septembre 2023 |
| 180 740 € | 4 108 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 10 août 2023 |
| 772 100 € | 6 434 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 10 | 27 juillet 2023 |
| 291 500 € | 3 005 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 48 | 7 juillet 2023 |
| 421 050 € | 5 690 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 30 juin 2023 |
| 247 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 30 juin 2023 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 48 | 5 juin 2023 |
| 194 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 27 mars 2023 |
| 250 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 20 | 14 mars 2023 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 11 | 13 mars 2023 |
| 390 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 8 mars 2023 |
| 380 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 11 | 16 février 2023 |
| 793 465 € | 7 935 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 56 | 14 février 2023 |
| 164 436 € | 4 836 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 9 février 2023 |
| 412 200 € | 7 107 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 77 | 25 janvier 2023 |
| 851 800 € | 5 795 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | n° 11 | 4 janvier 2023 |
| 546 168 € | 3 524 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 11 | 30 décembre 2022 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 30 décembre 2022 |
| 378 000 € | 5 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 29 décembre 2022 |
| 403 150 € | 5 103 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 48 | 27 octobre 2022 |
| 848 800 € | 6 430 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 20 | 28 septembre 2022 |
| 63 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 23 septembre 2022 |
| 210 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 97 | 21 septembre 2022 |
| 460 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 20 septembre 2022 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 29 août 2022 |
| 378 000 € | 5 040 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 11 août 2022 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 59 | 28 juillet 2022 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 48 | 17 juin 2022 |
| 295 000 € | 3 734 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 48 | 12 mai 2022 |
| 640 000 € | 6 337 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 10 | 5 avril 2022 |
| 490 800 € | 6 135 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 10 | 15 mars 2022 |
| 159 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 10 janvier 2022 |
| 285 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 66 | 25 octobre 2021 |
| 228 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 27 mai 2021 |
| 222 922 € | 5 573 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 26 mai 2021 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 48 | 20 mai 2021 |
| 150 400 € | 2 735 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 59 | 28 avril 2021 |
| 770 000 € | 7 404 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 10 | 1 avril 2021 |
| 196 460 € | 4 465 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 31 mars 2021 |
| 369 000 € | 4 613 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 37 | 19 mars 2021 |
| 132 370 € | 4 137 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 20 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
507 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.