Avenue Anna de Noailles, Évian-les-Bains
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
299 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 1 759 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 19 | 4 décembre 2025 |
| 235 300 € | 1 824 €/m² | Appartement · 129 m² · 7 p. | n° 3 | 21 octobre 2025 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 8 juillet 2025 |
| 259 000 € | 3 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 27 juin 2025 |
| 245 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 15 | 25 mars 2025 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 13 mars 2025 |
| 343 000 € | 3 811 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 18 | 15 janvier 2025 |
| 50 000 € | 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 20 décembre 2024 |
| 299 000 € | 4 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 16 juillet 2024 |
| 370 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 27 juin 2024 |
| 291 480 € | 5 026 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 47 | 13 février 2024 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 29 décembre 2023 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 51 | 16 novembre 2023 |
| 328 000 € | 5 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 29 août 2023 |
| 293 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 30 juin 2023 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 14 juin 2023 |
| 162 130 € | 4 053 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 9 juin 2023 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 25 | 8 juin 2023 |
| 182 980 € | 4 815 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9 | 26 avril 2023 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9 | 10 mars 2023 |
| 338 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 21 février 2023 |
| 159 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 7 décembre 2022 |
| 428 000 € | 5 707 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 31 | 5 septembre 2022 |
| 452 120 € | 4 613 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 41 | 26 juillet 2022 |
| 186 480 € | 4 782 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 5 juillet 2022 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 15 | 4 juillet 2022 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 29 juin 2022 |
| 268 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 16 juin 2022 |
| 275 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 16 juin 2022 |
| 218 011 € | 3 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 9 juin 2022 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 16 mai 2022 |
| 168 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 3 mai 2022 |
| 181 540 € | 4 777 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 5 avril 2022 |
| 205 860 € | 2 573 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 37 | 4 mars 2022 |
| 345 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 41 | 11 octobre 2021 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 41 | 31 août 2021 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 9 | 12 août 2021 |
| 214 200 € | 5 224 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 4 juin 2021 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9 | 12 mai 2021 |
| 108 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 19 février 2021 |
| 164 000 € | 4 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 18 février 2021 |
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
151 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.