Impasse du Hameau des Pistes, Megève
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
559 000 €
Premier quartile
358 000 €
Dernier quartile
862 520 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 28 août 2025 |
| 126 720 € | 7 920 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 96 | 21 août 2025 |
| 470 000 € | 9 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 120 | 30 mai 2025 |
| 1 500 000 € | 12 097 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 204 | 5 mai 2025 |
| 655 500 € | 13 656 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 120 | 28 mars 2025 |
| 308 000 € | 9 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 82 | 21 janvier 2025 |
| 785 000 € | 11 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 82 | 15 novembre 2024 |
| 862 520 € | 11 815 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 120 | 21 juin 2024 |
| 600 650 € | 12 780 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 30 mai 2024 |
| 630 349 € | 10 684 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 114 | 30 avril 2024 |
| 523 000 € | 10 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 106 | 29 avril 2024 |
| 1 000 000 € | 11 628 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 82 | 26 avril 2024 |
| 450 000 € | 9 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 50 | 6 mars 2024 |
| 130 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 40 | 30 novembre 2023 |
| 358 000 € | 10 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 98 | 21 novembre 2023 |
| 200 000 € | 966 €/m² | Appartement · 207 m² · 5 p. | n° 114 | 6 juillet 2023 |
| 1 697 630 € | 21 220 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 106 | 17 janvier 2023 |
| 550 000 € | 11 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 114 | 12 janvier 2023 |
| 559 000 € | 11 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 96 | 10 janvier 2023 |
| 252 505 € | 8 145 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 120 | 12 décembre 2022 |
| 1 000 000 € | 13 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 98 | 9 décembre 2022 |
| 668 600 € | 12 615 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 46 | 7 décembre 2022 |
| 1 532 650 € | 10 017 €/m² | Appartement · 153 m² · 6 p. | n° 82 | 22 novembre 2022 |
| 1 025 000 € | 10 459 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 130 | 28 octobre 2022 |
| 285 000 € | 5 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 130 | 28 octobre 2022 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 114 | 4 août 2022 |
| 875 000 € | 9 309 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 46 | 28 juillet 2022 |
| 450 000 € | 11 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 50 | 22 juillet 2022 |
| 586 310 € | 11 726 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 50 | 20 juillet 2022 |
| 635 000 € | 8 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 106 | 19 mai 2022 |
| 155 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 120 | 5 mai 2022 |
| 995 500 € | 9 304 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 50 | 29 avril 2022 |
| 460 000 € | 7 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 106 | 15 décembre 2021 |
| 617 000 € | 9 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 50 | 19 octobre 2021 |
| 395 000 € | 7 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 46 | 24 juin 2021 |
| 380 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 120 | 28 mai 2021 |
| 568 310 € | 11 840 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 120 | 17 mai 2021 |
| 1 790 000 € | 12 517 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 188 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 900 €/m² à 13 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.