Rue du Vernand, Annemasse
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
252 251 €
Premier quartile
181 500 €
Dernier quartile
294 990 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 294 990 € | 4 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 63 | 2 octobre 2025 |
| 361 500 € | 4 304 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 63 | 16 septembre 2025 |
| 226 000 € | 3 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 66 | 26 août 2025 |
| 239 500 € | 4 129 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 32 | 25 août 2025 |
| 77 093 € | 1 134 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 65 | 4 août 2025 |
| 250 750 € | 2 696 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9 | 30 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 56 | 7 avril 2025 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 53 | 3 avril 2025 |
| 259 350 € | 3 814 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 63 | 10 mars 2025 |
| 186 960 € | 3 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 57 | 3 février 2025 |
| 177 650 € | 3 290 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 62 | 28 janvier 2025 |
| 280 500 € | 3 262 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 63 | 28 janvier 2025 |
| 182 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 53 | 22 janvier 2025 |
| 216 650 € | 3 611 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 7 janvier 2025 |
| 226 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 53 | 23 décembre 2024 |
| 327 500 € | 3 447 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 55 | 19 novembre 2024 |
| 260 800 € | 4 012 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 11 septembre 2024 |
| 280 800 € | 4 529 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 65 | 4 septembre 2024 |
| 188 500 € | 3 770 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 65 | 8 juillet 2024 |
| 300 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 26 | 16 mai 2024 |
| 355 000 € | 5 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 65 | 28 février 2024 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 8 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 55 | 3 octobre 2023 |
| 280 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 55 | 19 septembre 2023 |
| 171 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 25 juillet 2023 |
| 263 900 € | 3 939 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 55 | 10 juillet 2023 |
| 252 251 € | 3 114 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 62 | 28 juin 2023 |
| 75 000 € | 551 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 17 | 22 juin 2023 |
| 350 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 60 | 5 juin 2023 |
| 159 800 € | 3 329 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 11 mai 2023 |
| 424 600 € | 4 825 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 60 | 19 avril 2023 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 7 avril 2023 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 53 | 11 mars 2023 |
| 191 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 30 | 9 mars 2023 |
| 280 200 € | 4 311 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 53 | 7 février 2023 |
| 245 670 € | 3 900 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 22 décembre 2022 |
| 139 860 € | 3 681 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 15 décembre 2022 |
| 436 300 € | 3 966 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 53 | 18 novembre 2022 |
| 320 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 55 | 16 mai 2022 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 65 | 13 avril 2022 |
| 266 500 € | 3 919 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 65 | 28 mars 2022 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 28 mars 2022 |
| 151 800 € | 3 300 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 55 | 22 février 2022 |
| 285 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 55 | 11 février 2022 |
| 352 030 € | 3 115 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 41 | 3 février 2022 |
| 325 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 53 | 19 janvier 2022 |
| 306 030 € | 3 600 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 57 | 13 janvier 2022 |
| 309 000 € | 3 593 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 63 | 11 janvier 2022 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 32 | 23 décembre 2021 |
| 468 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rue du Vernand | 16 septembre 2021 |
| 267 100 € | 3 469 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 53 | 29 juillet 2021 |
| 181 500 € | 3 781 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 55 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.