Rue de l’Annexion, Annemasse
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
142 980 €
Dernier quartile
192 650 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 930 € | 4 198 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 5 septembre 2025 |
| 168 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 28 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 7 juillet 2025 |
| 193 450 € | 4 030 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 24 juin 2025 |
| 212 030 € | 3 420 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 23 mai 2025 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 3 avril 2025 |
| 162 500 € | 2 425 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 31 mars 2025 |
| 172 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 21 mars 2025 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 5 mars 2025 |
| 178 500 € | 3 719 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 17 février 2025 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 4 | 19 décembre 2024 |
| 155 990 € | 3 183 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 14 novembre 2024 |
| 134 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 3 octobre 2024 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 2 août 2024 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 18 juillet 2024 |
| 127 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 22 mai 2024 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 25 avril 2024 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 12 mars 2024 |
| 139 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 26 février 2024 |
| 99 000 € | 1 650 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 6 | 16 janvier 2024 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 7 décembre 2023 |
| 157 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 11 | 5 septembre 2023 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 21 juillet 2023 |
| 146 016 € | 2 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 24 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 1 février 2023 |
| 184 100 € | 2 273 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 30 janvier 2023 |
| 128 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 25 janvier 2023 |
| 178 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 28 décembre 2022 |
| 183 600 € | 2 324 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 16 décembre 2022 |
| 193 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 21 novembre 2022 |
| 146 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 16 novembre 2022 |
| 148 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 9 | 31 octobre 2022 |
| 173 000 € | 2 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1 | 4 octobre 2022 |
| 350 000 € | 1 326 €/m² | Local commercial · 264 m² | n° 1 | 15 septembre 2022 |
| 274 400 € | 3 228 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 31 août 2022 |
| 124 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 1 | 29 août 2022 |
| 203 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 24 août 2022 |
| 153 680 € | 3 202 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 21 juillet 2022 |
| 124 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 1 | 19 mai 2022 |
| 192 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 13 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 26 avril 2022 |
| 193 550 € | 2 616 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1 | 30 mars 2022 |
| 192 650 € | 2 875 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 11 mars 2022 |
| 131 000 € | 2 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 8 mars 2022 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 10 janvier 2022 |
| 142 980 € | 2 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 9 novembre 2021 |
| 158 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 22 octobre 2021 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 21 octobre 2021 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 4 | 2 juillet 2021 |
| 191 350 € | 2 586 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1 | 28 juin 2021 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 10 juin 2021 |
| 187 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 21 mai 2021 |
| 177 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 21 mai 2021 |
| 108 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 3 mai 2021 |
| 141 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1 | 2 mars 2021 |
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 6 | 3 février 2021 |
| 222 500 € | 3 225 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.