Rue des Alpes, Annemasse
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
149 650 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 303 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 1 | 14 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 30 octobre 2025 |
| 315 500 € | 4 930 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 7 octobre 2025 |
| 292 380 € | 4 641 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 21 juillet 2025 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 17 juillet 2025 |
| 311 500 € | 3 846 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 13 | 28 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 3 avril 2025 |
| 347 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 1 | 17 décembre 2024 |
| 290 500 € | 2 767 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 1 | 29 octobre 2024 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 15 juillet 2024 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 4 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 16 octobre 2023 |
| 95 750 € | 3 546 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 30 août 2023 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 21 août 2023 |
| 154 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 27 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 24 avril 2023 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 13 | 5 janvier 2023 |
| 158 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 27 décembre 2022 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 23 décembre 2022 |
| 264 204 € | 4 718 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 16 novembre 2022 |
| 153 146 € | 3 646 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 20 septembre 2022 |
| 127 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 19 septembre 2022 |
| 167 000 € | 3 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 8 septembre 2022 |
| 143 485 € | 3 416 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 18 février 2022 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 17 février 2022 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 13 | 12 janvier 2022 |
| 168 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 13 | 29 décembre 2021 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 28 octobre 2021 |
| 195 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 23 septembre 2021 |
| 149 250 € | 3 471 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 8 juillet 2021 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 2 juin 2021 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 20 mai 2021 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 30 mars 2021 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 16 mars 2021 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 4 mars 2021 |
| 149 650 € | 3 563 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.