Rue Rene Naudin, Annemasse
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
233 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
268 400 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | n° 3 | 22 août 2025 |
| 185 250 € | 3 250 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 7 mai 2025 |
| 307 500 € | 4 331 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 19 mars 2025 |
| 302 900 € | 3 934 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 16 | 5 février 2025 |
| 270 000 € | 3 506 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 21 janvier 2025 |
| 120 400 € | 1 911 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 7 novembre 2024 |
| 252 300 € | 3 320 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 25 septembre 2024 |
| 383 000 € | 3 792 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 6 | 22 août 2024 |
| 277 780 € | 3 608 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 26 juin 2024 |
| 285 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 8 janvier 2024 |
| 268 400 € | 3 532 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 19 décembre 2023 |
| 244 700 € | 3 178 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 28 septembre 2023 |
| 279 100 € | 3 876 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 20 juillet 2023 |
| 225 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5 | 13 juillet 2023 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 26 juin 2023 |
| 239 650 € | 3 112 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 30 mai 2023 |
| 271 488 € | 3 526 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 24 mai 2023 |
| 233 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 25 avril 2023 |
| 154 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 1 mars 2023 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 14 février 2023 |
| 224 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 2 février 2023 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 12 décembre 2022 |
| 199 500 € | 3 270 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 4 | 28 novembre 2022 |
| 229 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 16 | 28 novembre 2022 |
| 307 900 € | 3 999 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 9 septembre 2022 |
| 140 859 € | 1 829 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 1 septembre 2022 |
| 88 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 25 août 2022 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 11 juillet 2022 |
| 295 000 € | 3 207 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 3 | 13 juin 2022 |
| 237 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 30 mai 2022 |
| 202 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 5 | 24 mai 2022 |
| 112 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 6 mai 2022 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 3 mai 2022 |
| 272 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 1 avril 2022 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 17 mars 2022 |
| 174 750 € | 2 299 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 15 février 2022 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 10 janvier 2022 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 16 | 15 octobre 2021 |
| 128 025 € | 1 663 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 15 octobre 2021 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 30 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 9 juillet 2021 |
| 154 000 € | 2 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 26 avril 2021 |
| 252 200 € | 3 318 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 19 avril 2021 |
| 238 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 16 | 31 mars 2021 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 5 | 24 mars 2021 |
| 214 850 € | 3 410 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.