Rue du Fossard, Annemasse
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
191 650 €
Dernier quartile
331 600 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 402 600 € | 4 970 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 31 octobre 2025 |
| 172 750 € | 5 398 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 36 | 28 juillet 2025 |
| 297 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 36 | 7 mai 2025 |
| 273 100 € | 4 477 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 30 août 2024 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 15 juillet 2024 |
| 239 000 € | 3 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Rue du Fossard | 19 mars 2024 |
| 339 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 32 | 22 février 2024 |
| 333 750 € | 3 441 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 32 | 30 janvier 2024 |
| 231 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 36 | 28 décembre 2023 |
| 387 100 € | 4 779 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 4 octobre 2023 |
| 114 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 13 septembre 2023 |
| 331 600 € | 3 901 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 11 | 25 août 2023 |
| 315 000 € | 4 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 10 juillet 2023 |
| 390 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 21 juin 2023 |
| 191 650 € | 4 166 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 32 | 2 juin 2023 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 27 avril 2023 |
| 65 805 € | 2 350 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 32 | 7 mars 2023 |
| 173 000 € | 4 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 23 février 2023 |
| 189 500 € | 3 008 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 8 décembre 2022 |
| 303 000 € | 4 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 17 octobre 2022 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 12 août 2022 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 8 septembre 2021 |
| 175 700 € | 5 168 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 12 avril 2021 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 22 février 2021 |
| 202 000 € | 3 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 34 | 1 février 2021 |
| 313 000 € | 3 817 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 7 janvier 2021 |
| 337 000 € | 4 012 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 13 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.