Prix immobilier à Porte-de-Savoie
sur les 12 derniers mois publiés · 44 ventes · 217 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Porte-de-Savoie (73800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
491 120 €
Sur tout l’historique
3 062 €/m²
Habitants
3 974
Où se sont faites les ventes à Porte-de-Savoie
Par type de bien
Dernières ventes à Porte-de-Savoie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 406 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 134 m² · 6 p. | 292 Chemin de Blardet | 30 décembre 2025 |
| 546 500 € | 4 372 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 73 Rue du Sarmagnon Francin | 30 décembre 2025 |
| 166 945 € | 6 678 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | Les Fontanettes | 30 décembre 2025 |
| 252 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 8 Rue du General Decouz | 16 décembre 2025 |
| 500 300 € | 3 909 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 659 Route de Francin | 12 décembre 2025 |
| 1 360 000 € | 881 €/m² | Local commercial · 1544 m² | 17 Rue Saint Exupery | 10 décembre 2025 |
| 480 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 67 Voie des Abymes | 4 décembre 2025 |
| 252 750 € | 4 077 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Rue du Clos Saint - Vincent | 21 novembre 2025 |
| 360 655 € | 3 757 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 76 Rue C Costa de Beauregard | 19 novembre 2025 |
| 270 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | 5026 Boisset | 13 novembre 2025 |
| 217 000 € | 2 359 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 11 Allée de Savoie | 10 novembre 2025 |
| 491 120 € | 1 411 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 211 Chemin de Bovet | 31 octobre 2025 |
| 431 000 € | 5 193 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 12 Les Hauts de Glaisin | 17 octobre 2025 |
| 548 250 € | 5 221 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | La Cassine | 16 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 633 Route de Seloge | 8 octobre 2025 |
| 1 067 939 € | 3 584 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | 1396 Chemin du Lac Clair | 6 octobre 2025 |
| 420 000 € | 3 281 €/m² | Local commercial · 128 m² | 386 Chemin de Bovet | 30 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 412 €/m² | Local commercial · 170 m² | 121 Rue de L'altesse | 26 septembre 2025 |
| 312 958 € | 3 294 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 715 Chemin de Murs | 4 septembre 2025 |
| 1 450 000 € | 1 708 €/m² | Local commercial · 849 m² | 24 Rue de la Jacquere | 2 septembre 2025 |
| 491 520 € | 2 234 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 171 Chemin de Bovet | 29 août 2025 |
| 111 300 € | 2 473 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 420 Rue de la Combe | 19 août 2025 |
| 332 900 € | 5 945 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | La Violette | 13 août 2025 |
| 300 500 € | 3 163 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 836 Rue de Belledonne | 8 août 2025 |
| 633 450 € | 4 873 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 17 Chemin de la Grue | 7 août 2025 |
| 206 550 € | 2 754 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 105 Allée Henri Iv | 9 juillet 2025 |
| 535 170 € | 4 694 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 120 Chemin de Blardet | 8 juillet 2025 |
| 363 000 € | 5 672 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Les Fontanettes | 4 juillet 2025 |
| 463 390 € | 4 456 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 64 Rue du Canton Francin | 3 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 178 €/m² | Local commercial · 157 m² | 5860 Rue de la Jacquere | 11 juin 2025 |
| 112 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 319 Route du Canton | 5 juin 2025 |
| 294 730 € | 2 456 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 75 Rue C. Costa de Beauregard | 6 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Ferme de Bellegarde | 25 avril 2025 |
| 279 000 € | 936 €/m² | Appartement · 298 m² · 5 p. | 681 Rue de Tormery | 22 avril 2025 |
| 282 300 € | 1 833 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 55 Chemin des Marais | 11 avril 2025 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 68 Chemin des Granges | 9 avril 2025 |
| 304 250 € | 3 666 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Bourg | 4 avril 2025 |
| 305 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 31 Rue du Pont du Bon de Loge | 31 mars 2025 |
| 341 700 € | 4 020 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 1 Rue du Granier | 28 mars 2025 |
| 168 000 € | 1 976 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 353 Rue du General Decouz | 26 mars 2025 |
| 299 300 € | 2 515 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 63 Chemin de Lachat | 20 mars 2025 |
| 508 250 € | 1 882 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 143 Rue des Terrasses de Belledonn | 17 mars 2025 |
| 539 400 € | 4 281 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 140 Rue des Terrasses de Belledonn | 21 février 2025 |
| 360 900 € | 4 101 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Canton | 24 décembre 2024 |
| 518 920 € | 4 895 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 606 Route de Seloge | 11 décembre 2024 |
| 250 600 € | 3 855 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Rue du Clos Saint - Vincent | 9 décembre 2024 |
| 196 950 € | 3 647 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 2470 Route du Gresivaudan | 6 décembre 2024 |
| 239 880 € | 3 748 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 64 Rue du Pre Vert | 31 octobre 2024 |
| 1 450 000 € | 434 €/m² | Local commercial · 3339 m² | Les Bouchets | 24 octobre 2024 |
| 269 130 € | 5 176 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1214 Route de Myans | 18 octobre 2024 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Les Fontanettes | 8 octobre 2024 |
| 700 000 € | 1 683 €/m² | Local commercial · 416 m² | Le Peignier | 27 septembre 2024 |
| 433 700 € | 4 294 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Lac Clair | 29 août 2024 |
| 76 100 € | 2 718 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 2470 Route du Gresivaudan | 26 août 2024 |
| 394 000 € | 3 518 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 15 Rue de l’Oree du Penet | 21 août 2024 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 août 2024 |
| 410 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 162 Route de Seloge | 30 juillet 2024 |
| 375 820 € | 3 106 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 81 Chemin des Granges | 26 juillet 2024 |
| 339 550 € | 3 773 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 1 Rue du Granier | 16 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,89 €/m²
de 10,9 à 17,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 11,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,69 €/m²
de 9,4 à 14,6 €
Maison
11,04 €/m²
de 8,5 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Porte-de-Savoie reposent sur 185 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Porte-de-Savoie →
Rue par rue à Porte-de-Savoie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Porte-de-Savoie ?
Le prix médian au m² à Porte-de-Savoie s’établit à 3 150 €/m², calculé sur 44 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 491 120 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Porte-de-Savoie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Porte-de-Savoie a augmenté de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Porte-de-Savoie ?
Le prix médian pour une maison à Porte-de-Savoie est de 332 900 €, soit 3 222 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 290 000 € et 500 300 €.
Combien coûte un appartement à Porte-de-Savoie ?
Le prix médian pour un appartement à Porte-de-Savoie est de 252 750 €, soit 3 030 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 206 550 € et 279 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 217 ventes sont disponibles au total pour Porte-de-Savoie.