Rue Marat, Décines-Charpieu
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 700 €
Premier quartile
171 000 €
Dernier quartile
256 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 11 septembre 2025 |
| 159 900 € | 3 807 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 27 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 5 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 39 | 24 avril 2025 |
| 181 700 € | 4 130 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 1 août 2024 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 43 | 25 juillet 2024 |
| 141 000 € | 4 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 45 | 4 juillet 2024 |
| 800 000 € | 11 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 16 janvier 2024 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 43 | 19 décembre 2023 |
| 181 550 € | 3 560 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 39 | 4 décembre 2023 |
| 256 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 39 | 16 octobre 2023 |
| 287 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 19 juillet 2023 |
| 181 400 € | 3 779 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 43 | 4 juillet 2023 |
| 214 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 43 | 5 mai 2023 |
| 240 300 € | 3 755 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 21 mars 2023 |
| 172 410 € | 3 918 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 11 février 2023 |
| 228 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 43 | 11 janvier 2023 |
| 171 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 43 | 22 décembre 2022 |
| 234 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 39 | 17 novembre 2022 |
| 182 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 45 | 16 novembre 2022 |
| 163 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 27 octobre 2022 |
| 176 000 € | 3 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 23 juin 2022 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 27 janvier 2022 |
| 800 000 € | 11 111 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 25 | 4 octobre 2021 |
| 253 600 € | 4 298 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 43 | 31 août 2021 |
| 280 170 € | 4 245 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 12 juillet 2021 |
| 261 000 € | 3 035 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 39 | 6 avril 2021 |
| 284 000 € | 3 264 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 43 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.