Rue du Grisard, Saint-Priest
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
194 800 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
259 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 2 décembre 2025 |
| 354 000 € | 4 720 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 99 | 3 septembre 2025 |
| 199 000 € | 2 584 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 67 | 5 mai 2025 |
| 258 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 31 | 21 mars 2025 |
| 190 800 € | 3 234 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 13 mars 2025 |
| 210 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 9 décembre 2024 |
| 212 500 € | 2 285 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 83 | 14 novembre 2024 |
| 264 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 29 juillet 2024 |
| 273 600 € | 4 209 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 16 juillet 2024 |
| 445 000 € | 4 279 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 23 | 5 juillet 2024 |
| 228 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 88 | 4 juillet 2024 |
| 194 800 € | 4 235 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 22 mai 2024 |
| 393 000 € | 4 226 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 96 | 20 février 2024 |
| 1 777 857 € | 4 087 €/m² | Appartement · 435 m² · 5 p. | n° 26 | 21 décembre 2023 |
| 150 210 € | 3 953 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 8 septembre 2023 |
| 173 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 4 août 2023 |
| 169 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 75 | 28 juillet 2023 |
| 259 000 € | 4 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 25 juillet 2023 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 24 | 14 juin 2023 |
| 158 653 € | 1 911 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 65 | 21 avril 2023 |
| 137 200 € | 2 638 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 8 mars 2023 |
| 295 000 € | 4 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 20 décembre 2022 |
| 208 550 € | 2 708 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 71 | 20 décembre 2022 |
| 174 350 € | 2 642 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 77 | 28 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 69 | 21 octobre 2022 |
| 169 600 € | 2 570 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 67 | 4 octobre 2022 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 71 | 7 septembre 2022 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 79 | 11 juillet 2022 |
| 253 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 14 juin 2022 |
| 247 300 € | 2 659 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 85 | 10 juin 2022 |
| 251 650 € | 4 194 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 21 mars 2022 |
| 174 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 9 novembre 2021 |
| 177 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 11 octobre 2021 |
| 171 080 € | 2 222 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 65 | 1 octobre 2021 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 45 | 27 septembre 2021 |
| 169 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 65 | 24 septembre 2021 |
| 351 500 € | 3 138 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 68 | 21 septembre 2021 |
| 188 400 € | 2 581 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 1 septembre 2021 |
| 130 500 € | 2 559 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 4 août 2021 |
| 146 500 € | 2 254 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 23 juin 2021 |
| 152 200 € | 2 306 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 71 | 2 juin 2021 |
| 159 500 € | 2 071 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 67 | 20 mai 2021 |
| 300 500 € | 1 174 €/m² | Appartement · 256 m² · 5 p. | n° 26 | 17 mai 2021 |
| 540 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 232 m² · 6 p. | n° 26 | 17 mai 2021 |
| 230 658 € | 3 781 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 29 mars 2021 |
| 176 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 85 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.