Boulevard Laurent Gerin, Vénissieux
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
132 810 €
Dernier quartile
238 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 15 | 5 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 56 | 23 septembre 2025 |
| 136 600 € | 2 846 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 38 | 21 juillet 2025 |
| 179 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 38 | 24 juin 2025 |
| 202 000 € | 2 494 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 56 | 7 mai 2025 |
| 128 960 € | 2 579 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 54 | 31 mars 2025 |
| 171 409 € | 2 255 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 46 | 7 mars 2025 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 32 | 11 avril 2024 |
| 238 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 32 | 27 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 38 | 5 mars 2024 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 54 | 16 février 2024 |
| 174 300 € | 2 682 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 57 | 7 février 2024 |
| 396 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | n° 32 | 22 janvier 2024 |
| 207 190 € | 2 800 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 46 | 27 mars 2023 |
| 89 000 € | 2 781 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 57 | 7 février 2023 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 7 décembre 2022 |
| 414 000 € | 3 764 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 31 | 10 novembre 2022 |
| 316 190 € | 4 216 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 38 | 26 octobre 2022 |
| 265 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 38 | 21 octobre 2022 |
| 305 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 121 m² · 6 p. | n° 57 | 30 août 2022 |
| 226 030 € | 3 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 25 août 2022 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 15 mars 2022 |
| 141 600 € | 2 441 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 9 mars 2022 |
| 127 400 € | 2 275 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 1 mars 2022 |
| 149 100 € | 2 405 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 16 février 2022 |
| 300 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | n° 32 | 11 janvier 2022 |
| 450 000 € | 6 522 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 34 | 10 novembre 2021 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 12 | 2 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 67 | 23 juillet 2021 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 7 avril 2021 |
| 260 000 € | 2 430 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 54 | 3 mars 2021 |
| 192 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 54 | 19 février 2021 |
| 132 810 € | 2 826 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 57 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.