Rue Duviard, Lyon 4e Arrondissement
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 369 460 € | 3 587 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 12 | 12 septembre 2025 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 7 | 12 novembre 2024 |
| 250 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 24 octobre 2024 |
| 420 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 7 | 17 septembre 2024 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 14 | 1 juillet 2024 |
| 645 050 € | 6 085 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 14 | 27 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 7 | 20 juin 2024 |
| 205 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 7 | 17 juin 2024 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 30 mai 2024 |
| 32 000 € | 356 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 7 | 2 mai 2024 |
| 530 250 € | 7 575 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 29 mars 2024 |
| 319 000 € | 4 557 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 8 février 2024 |
| 320 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 7 | 6 octobre 2023 |
| 700 000 € | 5 691 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 14 | 18 septembre 2023 |
| 620 200 € | 6 202 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 10 | 28 août 2023 |
| 330 000 € | 4 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 7 | 21 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 5 juillet 2023 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 29 décembre 2022 |
| 370 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 7 | 22 septembre 2022 |
| 225 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 22 avril 2022 |
| 520 500 € | 6 271 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 7 | 3 décembre 2021 |
| 380 000 € | 3 363 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 7 | 1 septembre 2021 |
| 540 440 € | 8 188 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 10 | 26 juillet 2021 |
| 169 000 € | 3 449 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 10 | 24 février 2021 |
| 346 290 € | 3 362 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 12 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 33,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
155 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.