Montée des Genovefains, Lyon 5e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
460 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 326 150 € | 4 468 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 17 septembre 2025 |
| 273 600 € | 4 413 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 9 | 14 avril 2025 |
| 480 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 13 | 19 février 2025 |
| 603 800 € | 5 696 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 9 | 1 juillet 2024 |
| 535 000 € | 5 047 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 9 | 3 juin 2024 |
| 343 000 € | 4 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 30 mai 2024 |
| 187 640 € | 4 577 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 9 | 7 mai 2024 |
| 317 820 € | 4 674 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 19 avril 2024 |
| 450 000 € | 4 787 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 9 | 29 mars 2024 |
| 460 000 € | 3 566 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 9 | 23 février 2024 |
| 325 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 9 | 17 janvier 2024 |
| 1 222 000 € | 5 961 €/m² | Appartement · 205 m² · 6 p. | n° 13 | 15 janvier 2024 |
| 264 100 € | 5 178 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 19 décembre 2023 |
| 265 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 9 | 7 décembre 2023 |
| 302 000 € | 4 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 13 juillet 2023 |
| 151 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 7 juin 2023 |
| 214 500 € | 2 938 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 11 mai 2023 |
| 718 000 € | 6 774 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 9 | 22 décembre 2022 |
| 529 250 € | 4 993 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 13 | 16 décembre 2022 |
| 310 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 9 décembre 2022 |
| 310 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 25 novembre 2022 |
| 248 000 € | 4 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 10 octobre 2022 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 3 octobre 2022 |
| 179 000 € | 5 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 29 septembre 2022 |
| 1 211 494 € | 5 910 €/m² | Appartement · 205 m² · 6 p. | n° 13 | 9 septembre 2022 |
| 541 200 € | 5 412 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 13 | 5 août 2022 |
| 315 000 € | 5 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 27 juillet 2022 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 11 février 2022 |
| 375 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 30 septembre 2021 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 29 juillet 2021 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 7 juin 2021 |
| 193 000 € | 6 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
20 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.