Rue des Echarmeaux, Beaujeu
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 800 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
172 850 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 138 €/m² | Maison · 2000 m² · 6 p. | n° 2 | 30 octobre 2025 |
| 172 850 € | 2 469 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 1192 | 3 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 1355 | 9 septembre 2025 |
| 257 500 € | 961 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | n° 33 | 24 juin 2025 |
| 242 815 € | 1 445 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | n° 532 | 13 juin 2025 |
| 163 570 € | 2 045 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 828 | 12 juin 2025 |
| 104 500 € | 1 290 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 1150 | 13 mars 2025 |
| 168 000 € | 1 037 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | n° 1050 | 2 décembre 2024 |
| 32 000 € | 410 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 1214 | 28 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 596 | 6 novembre 2023 |
| 100 000 € | 270 €/m² | Local commercial · 370 m² | n° 1116 | 18 juillet 2023 |
| 119 000 € | 992 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 1328 | 20 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 764 | 4 mai 2023 |
| 53 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 1322 | 27 mars 2023 |
| 225 000 € | 970 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | n° 470 | 24 janvier 2023 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 869 | 20 septembre 2022 |
| 159 500 € | 1 994 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 828 | 14 juin 2022 |
| 184 220 € | 2 332 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 1155 | 12 mai 2022 |
| 104 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 1170 | 28 avril 2022 |
| 118 350 € | 1 599 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1170 | 5 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | n° 838 | 4 mars 2022 |
| 75 000 € | 341 €/m² | Appartement · 220 m² · 2 p. | n° 1386 | 25 octobre 2021 |
| 124 800 € | 1 067 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | n° 1304 | 12 août 2021 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 1170 | 30 juillet 2021 |
| 107 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 709 | 7 mai 2021 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 1389 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.