Route de Pontcharra, Saint-Forgeux
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 800 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 108 | 25 juillet 2025 |
| 134 400 € | 2 743 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 263 | 20 juin 2025 |
| 112 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 108 | 23 avril 2025 |
| 113 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 108 | 23 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 108 | 1 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 108 | 1 avril 2025 |
| 113 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 108 | 1 avril 2025 |
| 90 476 € | 983 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 49 | 13 février 2025 |
| 274 000 € | 5 957 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 1403 | 4 octobre 2024 |
| 148 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 868 | 24 juillet 2024 |
| 172 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 108 | 11 juin 2024 |
| 90 000 € | 720 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 108 | 14 mai 2024 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 263 | 29 mars 2024 |
| 260 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 224 | 13 mars 2024 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 91 | 26 janvier 2024 |
| 132 700 € | 2 106 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 91 | 21 août 2023 |
| 195 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 323 | 16 janvier 2023 |
| 239 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 29 | 1 juin 2022 |
| 277 650 € | 3 471 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 823 | 29 avril 2022 |
| 230 000 € | 740 €/m² | Appartement · 311 m² · 5 p. | n° 33 | 7 avril 2022 |
| 132 800 € | 2 012 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 4 avril 2022 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 263 | 22 décembre 2021 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 710 | 12 novembre 2021 |
| 186 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 710 | 12 novembre 2021 |
| 237 300 € | 2 894 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 860 | 30 août 2021 |
| 222 500 € | 1 391 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 31 | 27 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.