Rue Albert Poulain, Charleville-Mézières
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 21 novembre 2025 |
| 46 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 17 octobre 2025 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 2 | 11 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 81 | 6 mai 2025 |
| 175 500 € | 1 595 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 46 | 26 février 2025 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 2 | 22 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 112 | 7 janvier 2025 |
| 430 000 € | 785 €/m² | Maison · 548 m² · 8 p. | n° 123 | 28 novembre 2024 |
| 93 500 € | 1 247 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 106 | 15 novembre 2024 |
| 98 900 € | 1 413 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 26 septembre 2024 |
| 322 500 € | 1 897 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | n° 1 | 29 août 2024 |
| 54 000 € | 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 13 | 5 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 517 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 56 | 29 avril 2024 |
| 90 000 € | 556 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | n° 107 | 12 février 2024 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 61 | 16 novembre 2023 |
| 117 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 17 octobre 2023 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 9 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 2 | 29 juin 2023 |
| 64 000 € | 928 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | n° 101 | 12 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 22 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 11 | 8 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 11 | 28 novembre 2022 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 13 octobre 2022 |
| 103 000 € | 1 144 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 9 septembre 2022 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 5 septembre 2022 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 13 | 29 août 2022 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 29 août 2022 |
| 137 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 124 | 5 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 19 mai 2022 |
| 225 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Rue Albert Poulain | 8 novembre 2021 |
| 88 500 € | 1 264 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 5 novembre 2021 |
| 57 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 117 | 23 septembre 2021 |
| 164 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 91 | 22 juillet 2021 |
| 45 000 € | 188 €/m² | Appartement · 240 m² · 3 p. | n° 11 | 15 juillet 2021 |
| 15 000 € | 107 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 38 | 28 juin 2021 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 4 mai 2021 |
| 112 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 61 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
248 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.