Avenue Gaston Phoebus, Billère
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 090 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
191 473 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 150 € | 1 317 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 84 | 10 septembre 2025 |
| 149 090 € | 1 754 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 82 | 30 avril 2025 |
| 78 000 € | 1 660 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 76 | 4 avril 2024 |
| 197 700 € | 2 441 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 64 | 26 février 2024 |
| 290 600 € | 1 425 €/m² | Appartement · 204 m² · 6 p. | n° 26 | 26 février 2024 |
| 380 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 50 | 28 juillet 2023 |
| 173 600 € | 1 771 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 82 | 7 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 82 | 23 mai 2023 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 74 | 16 mai 2023 |
| 225 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 68 | 28 mars 2023 |
| 70 070 € | 1 274 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 74 | 9 décembre 2022 |
| 250 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 26 | 9 décembre 2022 |
| 181 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 82 | 29 août 2022 |
| 184 600 € | 1 884 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 82 | 18 mai 2022 |
| 191 473 € | 1 651 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 82 | 5 mai 2022 |
| 134 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 82 | 23 février 2022 |
| 70 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 82 | 23 décembre 2021 |
| 144 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 82 | 16 décembre 2021 |
| 164 600 € | 1 483 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 84 | 22 juillet 2021 |
| 84 900 € | 841 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 82 | 26 mai 2021 |
| 179 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 82 | 3 mai 2021 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 82 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 53,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.