Avenue Baron Seguier, Billère
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
98 700 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 700 € | 2 777 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 15 décembre 2025 |
| 81 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 15 décembre 2025 |
| 164 100 € | 1 865 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 11 | 5 septembre 2025 |
| 118 500 € | 2 236 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 16 | 28 août 2025 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 11 | 14 août 2025 |
| 73 000 € | 1 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 1 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 16 | 25 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 19 mai 2025 |
| 175 875 € | 1 999 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 11 | 17 avril 2025 |
| 98 700 € | 2 056 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 3 avril 2025 |
| 154 300 € | 1 677 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 11 | 10 mars 2025 |
| 74 500 € | 2 403 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 7 mars 2025 |
| 72 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 19 février 2025 |
| 809 685 € | 4 262 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 15 | 19 décembre 2024 |
| 73 703 € | 2 632 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 29 novembre 2024 |
| 540 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 171 m² · 5 p. | n° 17 | 27 novembre 2024 |
| 139 500 € | 2 906 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 8 août 2024 |
| 515 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 337 m² · 5 p. | n° 17 | 11 juillet 2024 |
| 391 880 € | 3 880 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 15 | 18 mars 2024 |
| 144 417 € | 1 876 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 15 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 16 | 17 janvier 2024 |
| 115 150 € | 2 399 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 21 septembre 2023 |
| 99 350 € | 2 114 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 25 | 27 juin 2023 |
| 71 800 € | 932 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 23 mai 2023 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 16 mars 2023 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 1 mars 2023 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 8 février 2023 |
| 275 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 25 | 23 novembre 2022 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 27 juillet 2022 |
| 123 450 € | 2 572 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 22 mars 2022 |
| 173 350 € | 1 884 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 11 | 28 décembre 2021 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 11 | 4 août 2021 |
| 47 000 € | 1 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 27 juillet 2021 |
| 218 000 € | 2 477 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 11 | 24 juin 2021 |
| 187 400 € | 2 285 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 16 | 28 avril 2021 |
| 490 000 € | 1 454 €/m² | Appartement · 337 m² · 5 p. | n° 17 | 26 avril 2021 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 16 | 22 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 11 | 7 avril 2021 |
| 84 990 € | 1 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 15 mars 2021 |
| 183 000 € | 1 906 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 16 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.