Prix immobilier à Warcq
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 107 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Warcq (08000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
67 700 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 281 €/m²
Habitants
1 282
Où se sont faites les ventes à Warcq
Par type de bien
Dernières ventes à Warcq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 288 €/m² | Local commercial · 1040 m² | 5 Rue du Commerce | 3 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 35 Prom des Pavant | 16 octobre 2025 |
| 100 000 € | 649 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 20 Rue des Ferronniers | 25 juillet 2025 |
| 165 000 € | 878 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 2 Les Granges Pavant | 25 juillet 2025 |
| 130 000 € | 342 €/m² | Local commercial · 380 m² | l’Enfer | 22 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5 Rue de la Croix du Moulin | 27 mai 2025 |
| 153 032 € | 1 719 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Rue des Champs Fleuris | 4 avril 2025 |
| 67 700 € | 1 612 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 32 Boulevard Lucien Pierquin | 29 janvier 2025 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 32 Prom des Pavant | 20 décembre 2024 |
| 189 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 65 Prom des Bertholet | 18 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1 Place Renee Camus | 12 décembre 2024 |
| 137 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 7 Rue Foch | 25 novembre 2024 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 66 Boulevard Lucien Pierquin | 19 novembre 2024 |
| 168 200 € | 1 682 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Paquis du Moulin | 4 novembre 2024 |
| 128 500 € | 988 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 111 Boulevard Lucien Pierquin | 30 octobre 2024 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Grand Paquis | 1 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Prom des Bertholet | 5 septembre 2024 |
| 227 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1 Rue des Peupliers | 23 août 2024 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Place des Granges Bertholet | 14 août 2024 |
| 193 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 32 Boulevard Lucien Pierquin | 22 juillet 2024 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 68 Boulevard Lucien Pierquin | 22 juillet 2024 |
| 500 000 € | 454 €/m² | Local commercial · 1101 m² | Boulevard Lucien Pierquin | 15 juillet 2024 |
| 250 000 € | 469 €/m² | Maison · 533 m² · 6 p. | 6 La Fontaine de Warcq | 11 juillet 2024 |
| 506 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | Chemin du Chateau d’Eau | 27 juin 2024 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 24 Rue de la Republique | 2 mai 2024 |
| 174 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 17 Rue des Champs Fleuris | 15 avril 2024 |
| 120 900 € | 2 519 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 1 Rue des Peupliers | 30 janvier 2024 |
| 149 500 € | 3 181 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 5 Rue Foch | 26 janvier 2024 |
| 210 000 € | 766 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 21 Rue des Champs Fleuris | 25 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 16 Rue des Wattines | 24 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 74 Boulevard Lucien Pierquin | 29 novembre 2023 |
| 450 000 € | 611 €/m² | Local commercial · 737 m² | 25 Rue des Champs Fleuris | 15 novembre 2023 |
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 18 Prom des Bertholet | 23 octobre 2023 |
| 46 000 € | 343 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | 35 Rue de la Republique | 6 octobre 2023 |
| 288 000 € | 277 €/m² | Local commercial · 1040 m² | 5 Rue du Commerce | 21 septembre 2023 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Rue de la Republique | 8 septembre 2023 |
| 94 000 € | 657 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | 3 Rue des Ferronniers | 7 septembre 2023 |
| 120 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 300 m² | 33 Prom des Pavant | 18 août 2023 |
| 136 500 € | 758 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 2 Route de This | 21 juin 2023 |
| 196 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 2 Rue de la Croix du Moulin | 19 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 4 La Watine | 16 juin 2023 |
| 192 600 € | 2 349 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 13 Rue de la Chapellerie | 15 juin 2023 |
| 223 200 € | 2 301 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue de la Croix du Moulin | 9 juin 2023 |
| 228 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 16 Rue du Lot Parc Fostier | 9 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 20 Rue Clemenceau | 4 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 7 Rue des Champs Fleuris | 29 avril 2023 |
| 523 000 € | 987 €/m² | Maison · 530 m² · 12 p. | Alland Hui | 21 avril 2023 |
| 67 000 € | 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 32 Boulevard Lucien Pierquin | 31 mars 2023 |
| 101 050 € | 822 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 3 Route de la Demi Lune | 7 février 2023 |
| 169 100 € | 1 281 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5490 Route de Tournes | 20 janvier 2023 |
| 146 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village | 13 janvier 2023 |
| 133 500 € | 1 648 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 7 Rue Foch | 26 décembre 2022 |
| 856 000 € | 992 €/m² | Local commercial · 863 m² | 5 Rue du Commerce | 7 octobre 2022 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 33 Rue de la Republique | 27 septembre 2022 |
| 82 000 € | 569 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 17 Rue des Ferronniers | 27 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 3 Prom des Bertholet | 23 septembre 2022 |
| 112 500 € | 1 480 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 115 Boulevard Lucien Pierquin | 19 septembre 2022 |
| 78 500 € | 643 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 18 Rue des Ferronniers | 2 septembre 2022 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 11 Place des Granges Pavant | 2 septembre 2022 |
| 286 500 € | 2 046 €/m² | Local commercial · 140 m² | 120 Boulevard Lucien Pierquin | 26 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,13 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,33 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,5 à 9,1 €
Maison
6,29 €/m²
de 4,7 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Warcq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Warcq →
Rue par rue à Warcq
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Warcq ?
Le prix médian au m² à Warcq s’établit à 878 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 700 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Warcq ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Warcq a baissé de 48,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Warcq ?
Le prix médian pour une maison à Warcq est de 153 032 €, soit 1 364 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 107 ventes sont disponibles au total pour Warcq.