Rue du Port, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
63 700 €
Dernier quartile
117 500 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 900 € | 5 307 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 10 octobre 2025 |
| 63 700 € | 741 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 26 | 29 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 22 septembre 2025 |
| 40 000 € | 465 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 26 | 10 septembre 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 23 juillet 2025 |
| 124 280 € | 2 143 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 13 | 11 juillet 2025 |
| 99 866 € | 2 699 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 2 juillet 2025 |
| 78 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 71 | 26 mai 2025 |
| 115 500 € | 3 726 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 26 | 18 mars 2025 |
| 67 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 71 | 10 mars 2025 |
| 278 653 € | 2 049 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 65 | 21 février 2025 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 13 février 2025 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 23 | 26 septembre 2024 |
| 47 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 71 | 26 août 2024 |
| 38 700 € | 2 150 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 17 juin 2024 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 59 | 18 mai 2024 |
| 274 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 65 | 17 mai 2024 |
| 250 000 € | 1 592 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 41 | 18 mars 2024 |
| 282 171 € | 2 075 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 65 | 5 décembre 2023 |
| 69 500 € | 1 479 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 31 octobre 2023 |
| 143 500 € | 2 870 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 24 octobre 2023 |
| 41 850 € | 2 325 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 30 août 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 38 | 10 août 2023 |
| 117 500 € | 2 670 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 64 | 30 juin 2023 |
| 40 450 € | 2 247 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 41 | 31 mai 2023 |
| 95 000 € | 1 131 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 14 | 31 mars 2023 |
| 87 300 € | 381 €/m² | Appartement · 229 m² · 7 p. | n° 64 | 7 février 2023 |
| 81 250 € | 2 138 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 41 | 28 décembre 2022 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 28 novembre 2022 |
| 74 880 € | 1 872 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 8 novembre 2022 |
| 25 000 € | 1 136 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 6 | 15 juin 2022 |
| 198 200 € | 2 447 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 14 | 4 avril 2022 |
| 149 150 € | 2 131 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 31 janvier 2022 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 10 janvier 2022 |
| 49 900 € | 2 626 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 39 | 21 décembre 2021 |
| 64 600 € | 1 958 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 39 | 15 novembre 2021 |
| 106 100 € | 3 423 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 39 | 17 juin 2021 |
| 35 000 € | 1 296 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 14 | 16 juin 2021 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 19 | 31 mars 2021 |
| 38 000 € | 1 407 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 14 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
262 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.