Rue de Cotepet, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
60 800 €
Dernier quartile
213 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 37 | 26 novembre 2025 |
| 360 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 33 | 17 octobre 2025 |
| 86 500 € | 1 730 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 11 septembre 2025 |
| 250 500 € | 2 556 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 21 | 4 août 2025 |
| 54 500 € | 1 817 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 1 août 2025 |
| 38 500 € | 1 283 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 18 juillet 2025 |
| 330 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 30 | 23 juin 2025 |
| 110 500 € | 2 085 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 28 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 16 | 21 mai 2025 |
| 60 800 € | 869 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 16 | 28 avril 2025 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 25 avril 2025 |
| 95 500 € | 1 802 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 30 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 30 | 6 décembre 2024 |
| 213 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 33 | 19 juillet 2024 |
| 151 100 € | 1 988 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 33 | 12 mars 2024 |
| 319 050 € | 2 279 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 7 | 7 mars 2024 |
| 217 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 21 | 19 janvier 2024 |
| 192 300 € | 2 161 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 33 | 21 décembre 2023 |
| 136 500 € | 975 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 33 | 20 novembre 2023 |
| 46 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 33 | 8 novembre 2023 |
| 165 500 € | 2 669 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 11 juillet 2023 |
| 350 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 33 | 24 mai 2023 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 12 mai 2023 |
| 300 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 49 | 3 avril 2023 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 9 | 28 mars 2023 |
| 42 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 33 | 24 février 2023 |
| 192 850 € | 2 678 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 13 janvier 2023 |
| 35 500 € | 1 044 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 21 | 29 décembre 2022 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 33 | 20 septembre 2022 |
| 58 200 € | 2 910 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 33 | 9 février 2022 |
| 71 500 € | 2 306 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 21 | 17 septembre 2021 |
| 127 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 30 août 2021 |
| 48 750 € | 2 216 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 33 | 27 août 2021 |
| 182 100 € | 2 335 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 23 | 18 août 2021 |
| 52 500 € | 938 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 37 | 12 mai 2021 |
| 46 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 33 | 24 mars 2021 |
| 82 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 33 | 22 mars 2021 |
| 174 250 € | 2 206 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 33 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
40 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.