Rue Jean Richepin, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 500 €
Premier quartile
58 500 €
Dernier quartile
103 800 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 46 550 € | 2 328 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 19 décembre 2025 |
| 64 500 € | 3 225 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 24 octobre 2025 |
| 44 300 € | 2 332 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 18 | 3 octobre 2025 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 23 septembre 2025 |
| 67 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 10 | 5 juin 2025 |
| 62 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 18 | 5 décembre 2024 |
| 58 500 € | 3 079 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 18 | 17 octobre 2024 |
| 289 300 € | 2 982 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 9 | 14 août 2024 |
| 61 500 € | 1 367 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 12 mars 2024 |
| 64 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 23 | 17 février 2024 |
| 65 325 € | 2 513 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 16 février 2024 |
| 63 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 30 novembre 2023 |
| 65 500 € | 3 853 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 18 | 9 novembre 2023 |
| 61 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 3 novembre 2023 |
| 1 045 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 515 m² · 3 p. | n° 1 | 19 septembre 2023 |
| 65 500 € | 3 639 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 31 janvier 2023 |
| 76 600 € | 2 837 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 23 | 17 janvier 2023 |
| 128 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 28 décembre 2022 |
| 66 600 € | 3 330 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 16 décembre 2022 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 16 | 19 octobre 2022 |
| 52 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 11 octobre 2022 |
| 230 050 € | 2 130 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 10 | 4 octobre 2022 |
| 65 130 € | 2 326 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 22 août 2022 |
| 96 000 € | 1 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 16 | 6 juillet 2022 |
| 172 550 € | 2 130 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 22 juin 2022 |
| 66 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 3 juin 2022 |
| 18 000 € | 222 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 28 mai 2022 |
| 35 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 11 mai 2022 |
| 42 280 € | 2 349 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 21 février 2022 |
| 185 500 € | 1 212 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 9 | 2 novembre 2021 |
| 73 000 € | 2 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 16 | 20 septembre 2021 |
| 103 800 € | 2 662 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 16 août 2021 |
| 80 500 € | 2 013 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 16 juin 2021 |
| 49 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 18 | 14 avril 2021 |
| 156 500 € | 2 059 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 16 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.