Avenue d’Italie, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
96 800 €
Dernier quartile
140 485 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 5 | 25 novembre 2025 |
| 96 800 € | 2 251 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 18 août 2025 |
| 162 200 € | 2 385 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 7 mai 2025 |
| 119 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 7 | 15 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 4 | 24 mars 2025 |
| 94 450 € | 1 749 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 14 mars 2025 |
| 128 770 € | 1 590 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 7 | 7 janvier 2025 |
| 90 600 € | 1 208 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 28 octobre 2024 |
| 173 500 € | 2 444 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 18 | 25 octobre 2024 |
| 72 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 7 | 9 octobre 2024 |
| 114 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 30 septembre 2024 |
| 140 485 € | 2 230 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 15 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 54 | 15 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 54 | 11 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 4 décembre 2023 |
| 97 200 € | 2 025 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 60 | 30 novembre 2023 |
| 100 001 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 21 septembre 2023 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 58 | 4 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 44 | 6 juin 2023 |
| 78 100 € | 1 446 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 9 mars 2023 |
| 162 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 28 février 2023 |
| 147 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 27 février 2023 |
| 163 450 € | 1 668 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 44 | 3 février 2023 |
| 131 700 € | 2 439 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 9 janvier 2023 |
| 137 870 € | 2 058 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 16 | 27 décembre 2022 |
| 52 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 30 | 16 décembre 2022 |
| 130 500 € | 2 417 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 13 octobre 2022 |
| 108 128 € | 1 590 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 14 | 22 août 2022 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 60 | 11 août 2022 |
| 113 500 € | 2 183 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 62 | 18 juillet 2022 |
| 353 400 € | 2 718 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 7 | 9 juin 2022 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 26 avril 2022 |
| 81 500 € | 1 199 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 12 | 21 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 26 février 2022 |
| 166 500 € | 2 345 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 28 janvier 2022 |
| 119 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 25 novembre 2021 |
| 57 040 € | 2 037 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 43 | 29 octobre 2021 |
| 109 850 € | 1 615 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 12 | 28 octobre 2021 |
| 183 150 € | 2 775 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 6 septembre 2021 |
| 70 650 € | 2 208 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 3 septembre 2021 |
| 103 150 € | 2 344 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 31 août 2021 |
| 76 000 € | 1 070 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 15 juin 2021 |
| 184 800 € | 2 432 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 21 avril 2021 |
| 236 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 159 m² · 2 p. | n° 53 | 21 avril 2021 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 24 mars 2021 |
| 92 340 € | 1 710 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 23 février 2021 |
| 123 500 € | 1 816 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 16 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
457 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.