Avenue Jean Noellet, Aubière
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
221 600 €
Premier quartile
124 900 €
Dernier quartile
282 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 50 | 18 décembre 2025 |
| 354 200 € | 3 220 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 92 | 13 novembre 2025 |
| 450 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 29 | 16 juillet 2025 |
| 227 100 € | 2 163 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 53 | 1 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 76 | 20 juin 2025 |
| 248 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 105 m² · 6 p. | n° 24 | 3 février 2025 |
| 69 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 24 | 6 novembre 2024 |
| 269 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 78 | 16 septembre 2024 |
| 124 900 € | 2 082 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 23 février 2024 |
| 59 150 € | 1 972 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 4 octobre 2023 |
| 282 000 € | 3 099 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 78 | 21 juin 2023 |
| 301 000 € | 3 237 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 15 | 15 juin 2023 |
| 441 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 213 m² · 4 p. | n° 44 | 6 juin 2023 |
| 221 600 € | 2 333 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 24 | 29 mars 2023 |
| 158 000 € | 1 663 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 24 | 16 décembre 2022 |
| 355 743 € | 2 453 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 60 | 1 décembre 2022 |
| 138 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 17 novembre 2022 |
| 279 000 € | 3 066 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 78 | 3 novembre 2022 |
| 84 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 7 octobre 2022 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 24 | 9 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 62 | 10 mai 2022 |
| 79 290 € | 2 403 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 24 | 16 mars 2022 |
| 239 400 € | 2 370 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 62 | 14 décembre 2021 |
| 74 093 € | 2 245 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 24 | 31 août 2021 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 16 avril 2021 |
| 423 350 € | 2 550 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | n° 45 | 25 février 2021 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.