Avenue de Merlimont, Saint-Josse
prix médian au m² · 7 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
158 500 €
Dernier quartile
442 000 €
Ventes relevées
7
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 4 | 1 août 2025 |
| 442 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | n° 21 | 30 juin 2023 |
| 158 500 € | 966 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | n° 7 | 16 décembre 2022 |
| 275 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 24 | 13 septembre 2022 |
| 265 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 11 | 9 août 2022 |
| 467 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | n° 13 | 25 avril 2022 |
| 110 000 € | 604 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | n° 14 | 6 mai 2021 |
Comment se chauffe cette rue
13 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
38 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.