Rue Henri Barbusse, Annezin
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
164 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 968 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 353 | 19 décembre 2024 |
| 82 000 € | 466 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 761 | 11 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | n° 311 | 12 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 403 | 14 août 2024 |
| 146 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 776 | 5 juin 2024 |
| 126 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 540 | 29 août 2023 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 1002 | 13 juillet 2023 |
| 143 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 389 | 9 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 911 | 11 janvier 2023 |
| 45 240 € | 532 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Rue Henri Barbusse | 21 décembre 2022 |
| 147 500 € | 1 715 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 533 | 12 octobre 2022 |
| 226 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 613 | 17 juin 2022 |
| 221 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 599 | 17 mai 2022 |
| 164 000 € | 901 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | n° 311 | 1 avril 2022 |
| 75 500 € | 1 007 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 383 | 24 février 2022 |
| 123 500 € | 1 669 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 339 | 19 novembre 2021 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 846 | 31 août 2021 |
| 209 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 599 | 26 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 743 | 26 juillet 2021 |
| 87 000 € | 2 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 348 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 41,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.