Rue Hoche, Dourges
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
131 230 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 65 | 26 septembre 2025 |
| 138 900 € | 2 572 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 97 | 2 août 2024 |
| 200 510 € | 1 744 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 103 | 24 juin 2024 |
| 254 500 € | 1 116 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | n° 72 | 18 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 63 | 11 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 30 | 28 août 2023 |
| 152 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 39 | 14 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 103 | 30 mai 2023 |
| 124 900 € | 1 561 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 37 | 17 janvier 2023 |
| 162 800 € | 1 507 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 27 | 27 décembre 2022 |
| 93 000 € | 853 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 13 | 14 novembre 2022 |
| 131 230 € | 1 682 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 41 | 20 octobre 2022 |
| 149 900 € | 1 647 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 89 | 6 septembre 2022 |
| 147 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 14 | 25 avril 2022 |
| 173 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 91 | 20 décembre 2021 |
| 166 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 101 | 22 novembre 2021 |
| 208 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 5012 | 16 novembre 2021 |
| 166 960 € | 1 193 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 82 | 6 avril 2021 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 58 | 19 février 2021 |
| 256 900 € | 1 835 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 65 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.