Prix immobilier à Noyelles-sous-Lens
sur les 12 derniers mois publiés · 62 ventes · 270 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Noyelles-sous-Lens (62221), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
131 990 €
Premier quartile
94 900 €
Dernier quartile
160 400 €
Sur tout l’historique
1 366 €/m²
Habitants
6 854
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 23 Rue du 19 Mars | 19 décembre 2025 |
| 2 500 000 € | 2 572 €/m² | Local commercial · 972 m² | 150 Rue du Docteur Schaffner | 19 décembre 2025 |
| 160 400 € | 1 706 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 10 Rue la Fontaine | 10 décembre 2025 |
| 173 850 € | 1 849 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 50 Rue Leon Blum | 5 décembre 2025 |
| 113 800 € | 1 264 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue de Loos | 4 décembre 2025 |
| 143 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 91 Rue Pasteur | 29 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 550 Rue du 8 Mai 1945 | 14 novembre 2025 |
| 64 000 € | 1 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | Résidence Boris Vian Rue Courteline | 12 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 175 m² | La Cite du Marais | 29 octobre 2025 |
| 138 700 € | 1 874 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 61 Rue de Douvrin | 3 octobre 2025 |
| 106 630 € | 1 545 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 14 Rue d’Houlgate | 1 octobre 2025 |
| 157 890 € | 1 716 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 38 Rue Leon Blum | 29 septembre 2025 |
| 77 000 € | 550 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 219 Rue du 14 Juillet | 22 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 21 Impasse du Docteur Fleming | 22 septembre 2025 |
| 150 000 € | 288 €/m² | Local commercial · 520 m² | 5009 Rue du Marais | 22 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 7 Rue du 1er Mai | 5 septembre 2025 |
| 131 990 € | 1 737 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | Résidence Boris Vian Rue Courteline | 5 septembre 2025 |
| 116 500 € | 1 533 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | Résidence Boris Vian Rue Courteline | 4 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 4 Rue de Loos | 3 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 253 Rue Sadi Carnot | 3 septembre 2025 |
| 103 000 € | 990 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 127 Rue du General de Gaulle | 29 août 2025 |
| 103 651 € | 1 440 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 152 Rue Ampere | 29 août 2025 |
| 109 651 € | 1 523 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 164 Rue Ampere | 27 août 2025 |
| 136 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 510 Rue Victor Hugo | 21 août 2025 |
| 146 500 € | 1 542 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 60 Rue du 11 Novembre | 19 août 2025 |
| 199 000 € | 677 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 259 Rue Sadi Carnot | 5 août 2025 |
| 96 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 10 Rue de la Paix | 29 juillet 2025 |
| 141 850 € | 1 223 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 16 Rue Joseph Hay | 4 juillet 2025 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 6 Rue de Bacqueville | 1 juillet 2025 |
| 121 410 € | 1 364 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 194 Rue du 8 Mai 1945 | 27 juin 2025 |
| 163 500 € | 2 123 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 10 Rue Docteur Schweitzer | 26 juin 2025 |
| 115 593 € | 1 344 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 91 Rue d’Annay | 10 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 340 Rue du 8 Mai 1945 | 6 juin 2025 |
| 180 500 € | 1 823 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 11 Rue d’Aubervilliers | 5 juin 2025 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Rue de la Republique | 2 juin 2025 |
| 204 950 € | 1 814 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 12 Impasse du Docteur Fleming | 20 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 91 Voie de l’Epinette | 15 mai 2025 |
| 262 250 € | 986 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 174 Rue Sadi Carnot | 14 mai 2025 |
| 147 450 € | 1 638 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 73 Rue de la Republique | 6 mai 2025 |
| 75 000 € | 798 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue d’Harnes | 30 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 158 Rue Justus Bultez | 16 avril 2025 |
| 197 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 180 Rue Sadi Carnot | 15 avril 2025 |
| 123 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 230 Rue du 8 Mai 1945 | 2 avril 2025 |
| 89 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | Résidence Boris Vian Rue Courteline | 31 mars 2025 |
| 93 765 € | 762 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 39 Rue d’Alsace | 31 mars 2025 |
| 43 150 € | 514 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 149 Rue du General de Gaulle | 28 mars 2025 |
| 172 200 € | 1 832 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 15 Rue la Fontaine | 27 mars 2025 |
| 94 900 € | 825 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 386 Rue du Docteur Schaffner | 27 mars 2025 |
| 139 100 € | 1 419 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 35 Rue Emile Basly | 26 mars 2025 |
| 64 125 € | 1 125 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 1120 Rue de Courtaigne | 26 mars 2025 |
| 97 500 € | 911 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 11 Rue Docteur Schweitzer | 20 mars 2025 |
| 91 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 394 Rue du Docteur Schaffner | 14 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 262 Rue Justus Bultez | 11 mars 2025 |
| 54 000 € | 540 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 37 Rue de Frontignan | 5 mars 2025 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Avenue Jean Jaures | 28 février 2025 |
| 170 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 570 Rue du 8 Mai 1945 | 13 février 2025 |
| 129 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Rue de la Republique | 4 février 2025 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 8 Rue Francois Cerf | 31 janvier 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 129 Rue du General de Gaulle | 20 janvier 2025 |
| 151 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 721 Rue Victor Hugo | 16 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,79 €/m²
de 9,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,3 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,52 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Maison
9,16 €/m²
de 7,6 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Noyelles-sous-Lens reposent sur 156 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés, tassements, glissements ou mouvements de pente.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Noyelles-sous-Lens →
Rue par rue à Noyelles-sous-Lens
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyelles-sous-Lens ?
Le prix médian au m² à Noyelles-sous-Lens s’établit à 1 344 €/m², calculé sur 62 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 900 € et 160 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Noyelles-sous-Lens ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Noyelles-sous-Lens a baissé de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Noyelles-sous-Lens ?
Le prix médian pour une maison à Noyelles-sous-Lens est de 135 000 €, soit 1 343 €/m², sur 55 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 900 € et 160 400 €.
Combien coûte un appartement à Noyelles-sous-Lens ?
Le prix médian pour un appartement à Noyelles-sous-Lens est de 89 000 €, soit 1 533 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 000 € et 116 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 270 ventes sont disponibles au total pour Noyelles-sous-Lens.