Rue de la Boule, Flers
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
78 500 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
107 500 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 500 € | 966 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 12 décembre 2025 |
| 81 391 € | 1 163 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 87 | 10 décembre 2025 |
| 41 950 € | 477 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 23 | 10 septembre 2025 |
| 74 000 € | 1 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 19 | 30 juillet 2025 |
| 78 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 15 juillet 2025 |
| 118 800 € | 1 414 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 93 | 3 juin 2025 |
| 68 000 € | 1 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 29 | 13 mai 2025 |
| 32 500 € | 774 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 24 avril 2025 |
| 69 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 93 | 17 mars 2025 |
| 78 500 € | 1 266 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 4 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 21 | 10 octobre 2024 |
| 107 500 € | 896 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 29 | 27 septembre 2024 |
| 99 360 € | 1 483 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 93 | 25 juillet 2024 |
| 104 500 € | 1 633 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 95 | 19 juillet 2024 |
| 186 780 € | 1 987 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 78 | 12 juin 2024 |
| 77 500 € | 1 615 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 97 | 30 avril 2024 |
| 62 800 € | 1 047 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 16 avril 2024 |
| 44 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 95 | 1 mars 2024 |
| 117 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 93 | 25 octobre 2023 |
| 77 300 € | 1 680 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 95 | 12 octobre 2023 |
| 94 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 19 | 23 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 95 | 5 juin 2023 |
| 77 290 € | 1 059 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 29 | 20 décembre 2022 |
| 128 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 95 | 14 décembre 2022 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 10 août 2022 |
| 32 000 € | 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 23 mai 2022 |
| 38 000 € | 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 17 mai 2022 |
| 140 000 € | 993 €/m² | Maison · 141 m² · 9 p. | n° 30 | 29 mars 2022 |
| 94 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 19 | 27 décembre 2021 |
| 110 000 € | 692 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | n° 16 | 30 mars 2021 |
| 99 200 € | 1 481 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 93 | 22 mars 2021 |
| 188 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 70 | 12 mars 2021 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.