Avenue du Gen Leclerc, Alençon
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
101 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
198 900 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 44 | 20 juin 2025 |
| 215 000 € | 919 €/m² | Appartement · 234 m² · 3 p. | n° 7 | 19 juin 2025 |
| 40 000 € | 471 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 171 | 23 décembre 2024 |
| 393 000 € | 1 770 €/m² | Local commercial · 222 m² | n° 171 | 27 juin 2024 |
| 208 000 € | 614 €/m² | Local commercial · 339 m² | n° 111 | 16 avril 2024 |
| 175 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 224 | 18 mars 2024 |
| 83 176 € | 1 434 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 112 | 12 février 2024 |
| 175 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 43 | 24 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 40 | 27 novembre 2023 |
| 140 000 € | 636 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 77 | 23 septembre 2023 |
| 37 000 € | 925 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 166 | 12 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 212 | 9 août 2023 |
| 455 000 € | 765 €/m² | Local commercial · 595 m² | n° 171 | 9 juin 2023 |
| 293 000 € | 1 268 €/m² | Local commercial · 231 m² | n° 99 | 13 avril 2023 |
| 75 000 € | 926 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 73 | 3 mars 2023 |
| 800 000 € | 634 €/m² | Local commercial · 1261 m² | n° 81 | 11 janvier 2023 |
| 175 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 112 m² · 2 p. | n° 68 | 23 décembre 2022 |
| 40 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 198 | 9 décembre 2022 |
| 42 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 112 | 23 mai 2022 |
| 40 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 37 | 12 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 028 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 139 | 23 mars 2022 |
| 240 000 € | 960 €/m² | Local commercial · 250 m² | Avenue du Gen Leclerc | 14 mars 2022 |
| 198 900 € | 1 484 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 140 | 28 février 2022 |
| 150 000 € | 469 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | n° 216 | 26 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 130 | 12 octobre 2021 |
| 35 000 € | 556 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 177 | 30 septembre 2021 |
| 81 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 71 | 17 septembre 2021 |
| 130 000 € | 464 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 117 | 26 août 2021 |
| 56 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 112 | 30 juillet 2021 |
| 98 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 42 | 29 juillet 2021 |
| 235 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | n° 242 | 19 juillet 2021 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 184 | 18 mai 2021 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 182 | 28 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 174 | 30 mars 2021 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 4 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 40,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.