Rue de Maubeuge, Rousies
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
223 700 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 261 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | n° 91 | 12 novembre 2025 |
| 295 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | n° 178 | 8 octobre 2025 |
| 180 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 400 m² | Rue de Maubeuge | 29 juillet 2025 |
| 261 200 € | 1 306 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 170 | 4 février 2025 |
| 215 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Rue de Maubeuge | 16 septembre 2024 |
| 223 700 € | 1 880 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Rue de Maubeuge | 9 novembre 2023 |
| 35 000 € | 574 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 114 | 23 octobre 2023 |
| 57 266 € | 1 023 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 142 | 16 octobre 2023 |
| 54 000 € | 711 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 106 | 9 octobre 2023 |
| 65 000 € | 756 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Rue de Maubeuge | 11 septembre 2023 |
| 185 800 € | 1 511 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 37 | 4 août 2023 |
| 130 200 € | 1 206 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 17 | 6 juillet 2023 |
| 285 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 93 | 27 avril 2023 |
| 65 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 146 | 6 février 2023 |
| 156 500 € | 1 232 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | Rue de Maubeuge | 2 février 2023 |
| 339 668 € | 1 017 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | n° 174 | 15 décembre 2022 |
| 220 000 € | 952 €/m² | Maison · 231 m² · 5 p. | n° 131 | 25 juillet 2022 |
| 289 500 € | 998 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | n° 172 | 22 juin 2022 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 26 | 24 mai 2022 |
| 190 000 € | 960 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | n° 77 | 16 mars 2022 |
| 270 000 € | 944 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | n° 147 | 17 janvier 2022 |
| 64 000 € | 821 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 15 | 2 décembre 2021 |
| 76 910 € | 1 570 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 154 | 18 octobre 2021 |
| 154 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 51 | 23 septembre 2021 |
| 213 200 € | 1 460 €/m² | Maison · 146 m² · 9 p. | n° 141 | 19 juillet 2021 |
| 207 000 € | 877 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | n° 41 | 11 mai 2021 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 135 | 11 mai 2021 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 90 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.