Prix immobilier à Caëstre
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 115 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caëstre (59190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
304 500 €
Sur tout l’historique
1 786 €/m²
Habitants
1 951
Où se sont faites les ventes à Caëstre
Par type de bien
Dernières ventes à Caëstre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 848 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 859 Rue du Pain Sec | 19 décembre 2025 |
| 300 550 € | 2 613 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 253 Rue du Four a Briques | 20 novembre 2025 |
| 377 750 € | 3 096 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 143 Rue Yves Baron | 26 septembre 2025 |
| 283 690 € | 3 684 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 112 Rue Yves Baron | 25 septembre 2025 |
| 325 700 € | 2 326 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 26 Clos de la Briquetterie | 5 septembre 2025 |
| 127 450 € | 1 432 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 303 Avenue du General de Gaulle | 26 août 2025 |
| 180 600 € | 1 806 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 755 Avenue du General de Gaulle | 5 août 2025 |
| 280 300 € | 2 695 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | Le Hollee Scot Veldt | 24 juillet 2025 |
| 360 000 € | 750 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | 634 Rue D'hazebrouck | 23 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 177 Rue de Strazeele | 25 juin 2025 |
| 245 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 132 Rue Saint Sebastien | 28 avril 2025 |
| 355 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 8 Chemin des Ecoliers | 24 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 110 Avenue du General de Gaulle | 18 avril 2025 |
| 304 500 € | 3 759 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 80 Clos des Eglantines | 28 mars 2025 |
| 162 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 28 mars 2025 |
| 66 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 162 Avenue du General de Gaulle | 5 février 2025 |
| 133 900 € | 1 488 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 681 Avenue du General de Gaulle | 19 décembre 2024 |
| 266 900 € | 2 135 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 234 Rue des Oiseaux | 18 décembre 2024 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 393 Rue du Four a Briques | 18 novembre 2024 |
| 650 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 295 m² · 9 p. | La Ferme a Guaghebeur | 15 novembre 2024 |
| 330 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 42 Rue Sabina | 13 novembre 2024 |
| 195 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 104 Rue de Strazeele | 23 octobre 2024 |
| 92 200 € | 1 844 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 44 Rue Henri Ternynck | 3 octobre 2024 |
| 315 000 € | 943 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 49 Lotissement les Templiers | 25 septembre 2024 |
| 138 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 73 Rue de Strazeele | 10 septembre 2024 |
| 294 500 € | 3 005 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 235 Rue du Four a Briques | 10 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 238 Rue du Chevalier Aveugle | 27 août 2024 |
| 150 000 € | 701 €/m² | Local commercial · 214 m² | 175 Avenue du General de Gaulle | 11 juillet 2024 |
| 171 500 € | 1 191 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 269 Avenue du General de Gaulle | 10 juillet 2024 |
| 210 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1192 Route de Strazeele | 8 juillet 2024 |
| 236 950 € | 1 795 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 73 Rue Michel Ramon | 4 juillet 2024 |
| 195 000 € | 813 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Le Chemin d’Hazebrouck | 11 juin 2024 |
| 143 500 € | 1 206 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 22 Rue Henri Ternynck | 10 juin 2024 |
| 209 705 € | 2 589 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 198 Rue Yves Baron | 9 avril 2024 |
| 112 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 8 avril 2024 |
| 189 000 € | 394 €/m² | Local commercial · 480 m² | 1187 Rue Verte | 5 avril 2024 |
| 155 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 211 Rue de Strazeele | 22 mars 2024 |
| 152 000 € | 661 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 144 Avenue du General de Gaulle | 8 mars 2024 |
| 468 400 € | 1 411 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | Le Chemin de Godewaersveld | 4 mars 2024 |
| 368 300 € | 2 472 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 184 Vc Grimminck Straete | 16 janvier 2024 |
| 750 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 295 m² · 9 p. | La Ferme a Guaghebeur | 20 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 54 m² | 81 Avenue du General de Gaulle | 13 décembre 2023 |
| 161 200 € | 1 612 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 755 Avenue du General de Gaulle | 15 novembre 2023 |
| 33 000 € | 367 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Rue de Bailleul | 19 octobre 2023 |
| 179 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Chemin d’Hazebrouck | 2 octobre 2023 |
| 122 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 54 Rue de Bailleul | 6 septembre 2023 |
| 248 400 € | 2 279 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 291 Avenue du General de Gaulle | 28 août 2023 |
| 152 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 174 Rue de Strazeele | 16 août 2023 |
| 148 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 747 Avenue du General de Gaulle | 10 août 2023 |
| 184 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Village | 5 juillet 2023 |
| 388 000 € | 2 732 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 38 Rue Yves Baron | 22 juin 2023 |
| 249 800 € | 3 728 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 38 Rue des Eglantines | 24 mai 2023 |
| 393 200 € | 2 048 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 413 Rue Verte | 17 mai 2023 |
| 225 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Chemin d’Hazebrouck | 15 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 359 Avenue du General de Gaulle | 28 avril 2023 |
| 195 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 99 Rue de Bailleul | 17 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Village | 22 février 2023 |
| 335 750 € | 3 025 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 162 Rue Yves Baron | 13 février 2023 |
| 222 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 216 Rue du Four a Briques | 2 décembre 2022 |
| 175 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 343 Rue de Strazeele | 17 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,16 €/m²
de 9,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,04 €/m²
de 11,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,41 €/m²
de 7,8 à 11,4 €
Maison
9,21 €/m²
de 7,6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Caëstre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caëstre →
Rue par rue à Caëstre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caëstre ?
Le prix médian au m² à Caëstre s’établit à 1 811 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 304 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Caëstre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Caëstre a augmenté de 19,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Caëstre ?
Le prix médian pour une maison à Caëstre est de 250 000 €, soit 1 811 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 304 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 115 ventes sont disponibles au total pour Caëstre.