Rue du Bois, Tourcoing
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 46 | 10 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 134 | 3 février 2025 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 32 | 24 janvier 2025 |
| 172 200 € | 2 532 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 34 | 27 décembre 2024 |
| 56 000 € | 718 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 227 | 29 mars 2024 |
| 176 500 € | 2 521 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 68 | 5 février 2024 |
| 12 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 227 | 24 janvier 2024 |
| 37 500 € | 781 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 227 | 22 janvier 2024 |
| 267 000 € | 2 592 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Rue du Bois | 30 novembre 2023 |
| 20 000 € | 161 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 227 | 20 novembre 2023 |
| 15 000 € | 192 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 227 | 19 octobre 2023 |
| 143 900 € | 2 359 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 28 | 9 octobre 2023 |
| 10 000 € | 208 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 227 | 12 mai 2023 |
| 15 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 227 | 20 avril 2023 |
| 197 200 € | 1 896 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 43 | 7 avril 2023 |
| 20 000 € | 128 €/m² | Local commercial · 156 m² | n° 227 | 28 mars 2023 |
| 148 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 123 | 3 mars 2023 |
| 156 700 € | 1 959 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 97 | 4 novembre 2022 |
| 62 000 € | 738 €/m² | Local commercial · 84 m² | Rue du Bois | 6 septembre 2022 |
| 15 000 € | 192 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 227 | 22 juillet 2022 |
| 154 450 € | 1 907 €/m² | Maison · 81 m² · 6 p. | n° 119 | 30 juin 2022 |
| 15 000 € | 190 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 227 | 21 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 74 | 3 juin 2022 |
| 24 900 € | 1 245 €/m² | Local commercial · 20 m² | Rue du Bois | 2 juin 2022 |
| 75 000 € | 652 €/m² | Local commercial · 115 m² | Rue du Bois | 23 mai 2022 |
| 13 000 € | 271 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 231 | 16 mai 2022 |
| 145 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 15 avril 2022 |
| 28 500 € | 594 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 231 | 4 mars 2022 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Local commercial · 112 m² | Rue du Bois | 21 février 2022 |
| 10 000 € | 208 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 231 | 20 janvier 2022 |
| 24 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 231 | 7 janvier 2022 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 94 | 30 décembre 2021 |
| 20 000 € | 208 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 231 | 29 novembre 2021 |
| 81 000 € | 723 €/m² | Local commercial · 112 m² | Rue du Bois | 18 novembre 2021 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 97 | 30 septembre 2021 |
| 24 000 € | 571 €/m² | Local commercial · 42 m² | Rue du Bois | 24 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 94 | 24 septembre 2021 |
| 6 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 227 | 21 septembre 2021 |
| 57 500 € | 500 €/m² | Local commercial · 115 m² | Rue du Bois | 14 septembre 2021 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Local commercial · 110 m² | Rue du Bois | 14 septembre 2021 |
| 43 000 € | 443 €/m² | Local commercial · 97 m² | Rue du Bois | 30 août 2021 |
| 152 500 € | 1 694 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 150 | 27 août 2021 |
| 55 000 € | 478 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 6 | 10 août 2021 |
| 28 500 € | 731 €/m² | Local commercial · 39 m² | Rue du Bois | 30 juillet 2021 |
| 73 000 € | 635 €/m² | Local commercial · 115 m² | Rue du Bois | 20 juillet 2021 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 121 | 15 juillet 2021 |
| 25 500 € | 1 275 €/m² | Local commercial · 20 m² | Rue du Bois | 26 mai 2021 |
| 94 000 € | 870 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 7 | 8 avril 2021 |
| 20 000 € | 1 176 €/m² | Local commercial · 17 m² | Rue du Bois | 29 mars 2021 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Local commercial · 130 m² | Rue du Bois | 29 mars 2021 |
| 285 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 205 m² · 2 p. | n° 15 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.