Rue du Congo, Tourcoing
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
191 000 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
224 400 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 119 | 14 novembre 2025 |
| 534 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 457 | 25 juin 2025 |
| 165 500 € | 2 018 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 117 | 6 mars 2025 |
| 217 870 € | 2 201 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 245 | 21 octobre 2024 |
| 178 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 169 | 17 octobre 2024 |
| 360 550 € | 3 606 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 1 | 2 août 2024 |
| 267 350 € | 2 430 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 463 | 23 mai 2024 |
| 117 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | n° 129 | 24 avril 2024 |
| 298 000 € | 3 348 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 507 | 5 avril 2024 |
| 191 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 151 | 14 mars 2024 |
| 146 240 € | 2 659 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 259 | 9 février 2024 |
| 105 320 € | 1 317 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 101 | 23 novembre 2023 |
| 166 400 € | 2 029 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 117 | 12 mai 2023 |
| 275 410 € | 3 825 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 17 | 25 janvier 2023 |
| 197 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 269 | 2 décembre 2022 |
| 203 400 € | 2 141 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 287 | 10 novembre 2022 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 201 | 14 octobre 2022 |
| 224 400 € | 2 953 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 199 | 12 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | n° 85 | 1 septembre 2022 |
| 217 500 € | 2 825 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 279 | 29 août 2022 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | n° 149 | 18 juillet 2022 |
| 228 000 € | 2 961 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 211 | 25 février 2022 |
| 177 950 € | 2 281 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 289 | 9 février 2022 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 107 | 26 janvier 2022 |
| 180 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 251 | 29 décembre 2021 |
| 216 000 € | 2 274 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 283 | 10 décembre 2021 |
| 318 000 € | 3 383 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 255 | 3 novembre 2021 |
| 192 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 307 | 1 septembre 2021 |
| 119 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 199 | 17 août 2021 |
| 186 700 € | 2 122 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 161 | 12 août 2021 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 173 | 11 août 2021 |
| 172 500 € | 2 738 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 153 | 30 juillet 2021 |
| 210 050 € | 2 728 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 277 | 23 juin 2021 |
| 524 400 € | 3 085 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 445 | 18 juin 2021 |
| 122 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | n° 149 | 26 mai 2021 |
| 232 700 € | 2 586 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 183 | 19 avril 2021 |
| 198 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 177 | 15 mars 2021 |
| 163 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 103 | 8 mars 2021 |
| 206 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 159 | 2 février 2021 |
| 176 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 157 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.