Rue des Arts, Roubaix
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
142 500 €
Dernier quartile
292 110 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 38 600 € | 339 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 40 | 14 novembre 2025 |
| 244 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 148 m² · 8 p. | n° 56 | 8 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 63 | 16 septembre 2025 |
| 142 500 € | 1 781 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 15 septembre 2025 |
| 171 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 42 | 10 septembre 2025 |
| 255 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 45 | 14 mars 2025 |
| 238 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | n° 75 | 14 mars 2025 |
| 320 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 272 m² · 3 p. | n° 122 | 8 novembre 2024 |
| 201 150 € | 2 235 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 58 | 19 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 67 | 12 juillet 2024 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 155 | 18 avril 2024 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 155 | 20 février 2024 |
| 300 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 168 m² · 2 p. | n° 101 | 14 décembre 2023 |
| 266 000 € | 2 274 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 5 | 6 décembre 2023 |
| 74 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 112 | 16 octobre 2023 |
| 205 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 162 | 11 août 2023 |
| 66 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 161 | 16 mai 2023 |
| 402 511 € | 2 516 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 73 | 1 décembre 2022 |
| 148 400 € | 1 178 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 62 | 9 novembre 2022 |
| 150 300 € | 2 684 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 158 | 28 juillet 2022 |
| 292 110 € | 1 837 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | n° 17 | 30 décembre 2021 |
| 337 380 € | 1 704 €/m² | Appartement · 198 m² · 3 p. | n° 39 | 6 octobre 2021 |
| 49 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 41 m² · 4 p. | n° 211 | 3 septembre 2021 |
| 338 200 € | 2 255 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 41 | 15 juillet 2021 |
| 305 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | n° 110 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
345 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.